Можно ли после рождения ребенка вернуть выплаченные за лишние метры деньги за кредит?
Здравствуйте! У меня такая ситуация. Я собственник однокомнатной квартиры, в которой проживаем с женой и ребенком. Соответственно, стояли в очереди на улучшение жилья и сейчас строим 2-х комнатную квартиру, взяв льготный кредит Беларусбанка. В строящейся квартире получились лишние метры, за которые в ближайшее время нужно начинать выплачивать крупную сумму. Но на данный момент моя жена на 5-м месяце беременности и родит она явно раньше, чем сдастся дом. Подскажите, можно ли будет после рождения ребенка вернуть выплаченные за лишние метры деньги?
В соответствии с абзацем 3 части 1 подпунктом 1.12 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», погашение задолженности по льготным кредитам и выплата процентов за пользование ими осуществляются гражданами равными долями в течение всего периода погашения кредитов при строительстве квартир в многоквартирных жилых домах, а также при строительстве одноквартирных жилых домов подрядным способом - со следующего месяца после ввода дома (пускового комплекса) в эксплуатацию, а в случае сдачи дома в эксплуатацию (строительства квартир) без выполнения в полном объеме работ, обеспечивающих полную готовность жилых помещений к эксплуатации, - через шесть месяцев после ввода дома в эксплуатацию.
В соответствии с подпунктом 1.6 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», предусмотрено в частности, что при изменении состава семьи кредитополучателя в период осуществления строительства или реконструкции жилого помещения с использованием льготного кредита производится перерасчет полагающейся величины льготного кредита.
Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь так как выплаты должны осуществляться после ввода дома в эксплуатацию, соответственно если Ваша жена родит раньше ввода дома в эксплуатацию, то при предоставлении соответствующих документов в «Сберегательный банк «Беларусбанк» будет произведен перерасчет полагающейся величины льготного кредита.
При этом следует отметить, что семьям, в которых один из родителей после рождения второго и последующих детей является получателем пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет, на период получения данного пособия предоставляется отсрочка в погашении задолженности по кредиту (включая проценты за пользование кредитом), предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения.