Как можно купить домик в деревне, в котором никто уже 2-3 года не живет?
Здравствуйте!
Присмотрели домик в деревне, в котором никто уже 2-3 года не живет. Дом сам крепкий, но в нем разбиты окна, дверь входная как решето заколочена, мусор, забор падает и т.д. Хозяин дома умер давно, его супруга после его смерти не оформила дом на себя. Она находится в интернате с психическим расстройством уже 2-3 года. Врач сказал, что она не может ничего решать и подписывать, как и интернат (опекун) тоже, только через суд. Знаем, только что у нее должны быть две старенькие сестры на Украине. Ну и какой-то родственник есть здесь в РБ, заинтересован продать домик. Вообще денег хочет (задаток от суммы 60% просит), а документами …ну буду тогда начинать делать. Вот мы и задумались.
Как купить этот дом правильно, по закону? У кого его купить можно, пока домик еще живой?
Здравствуйте!
Я бы посоветовал для начала обратиться в агенство по государственной регистрации и земельному кадастру того района, где находиться дом, чтобы узнать на кого зарегистрировано недвижимое имущество. Для прояснения ситуации можно обратиться в сельский совет, чтобы узнать зарегистрирован кто в доме или нет. Но в любом случае совершить сделку купли-продажи может собственник, либо уполномоченное им лицо, либо опекун с разрешения органов опеки и попечительства. А иметь дело с каким-то родственником, который просит задаток под продажу имущества,которое ему не принадлежит? Я думаю, это неправильно.