Законодательство в сфере недвижимости
Добрый день, подскажите, пожалуйста. Могу ли я при постановке в очередь на жилье в г. Ганцевичи вернуть 13% от жилья, если куплю квартиру в Минске/Минском районе? Если есть такая возможность, есть ли разница, в постановке в очередь в г. Ганцевичи или в сельском населенном пункте Ганцевичского района и затем вернуть налоговый вычет за купленное жилье в Минске? Спасибо.
Добрый день.
В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 211 Налогового кодекса Республики Беларусь (Особенная часть) от 29 декабря 2009 г. № 71-З, при определении размера налоговой базы плательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им и членами его семьи (супругом (супругой), их детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи плательщика), состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшими на таком учете на момент заключения договора купли-продажи, предусматривающего оплату цены одноквартирного жилого дома или квартиры в рассрочку, кредитного договора или договора займа, расходов на строительство, в том числе путем приобретения жилищных облигаций, либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры, в том числе в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга), предусматривающим выкуп предмета лизинга, а также на погашение (возврат) кредитов банков, займов, полученных от белорусских организаций или белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременное погашение (возврат) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам), фактически израсходованных ими на указанные цели.
Исходя из данного определения, критерием предоставления имущественного налогового вычета является нахождение гражданина на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий как таковое. Где гражданин состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий значения не имеет, главное, что бы данный гражданин в принципе на данном учете состоял.
То есть можно состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в одном населенном пункте (в Вашем случае в Ганцевичах или в одном из сельских населенных пунктов Ганцевичского района – где именно разницы нет), и после приобретения жилого помещения в другом населенном пункте, например, в Минске, воспользоваться имущественным налоговым вычетом.