Субсидия и помощь по кредиту "Ипотека Экспресс" Беларусбанк при рождении ребенка
Здравствуйте. Молодая семья приобретает на вторичном рынке в г. Минске квартиру с привлечение кредита "Ипотека Экспресс" от Беларусбанка, можно ли рассчитывать на помощь от государства при рождении первого ребенка в семье, если да, то подскажите какой закон, указ, чем руководствоваться?
Обязательно ли оценивать недвижимость при покупке её в обычный кредит (не льготный), либо банку будет достаточно указанной стоимости продавца в договоре купли-продажи? Могут ли возникнуть вопросы, если продавец будет указывать цену ниже оценочной, и рыночной? Спасибо за ответ.
Кредит «Ипотека Экспресс» на приобретение жилого помещения от ОАО «АСБ Беларусбанк» берется на общих основаниях.
Соответственно, так как данный кредит к категории льготных не относится, то рассчитывать на государственную поддержку от государства при рождении первого ребенка Вы не сможете.
Для данного кредита обязательная независимая оценка стоимости жилого помещения не предусмотрена.
В основе данного кредита лежит договор купли-продажи, нотариально или регистратором удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним либо договор, зарегистрированный в сельском исполнительном комитете, если в соответствии с законодательными актами такой договор считается заключенным (копия договора и оригинал для обозрения).
И чем ниже будет стоимость в договоре, тем меньше дадут кредитных средств, следовательно, своих средств придется вносить больше.
А основной риск все же для покупателя при занижении стоимости состоит в том, что в случае признания договора недействительным по той или иной причине покупатель рискует вернуть в данной ситуации именно ту сумму, которая была указана в договоре.
Что касается самого кредита, то за более детальной информацией по данному продукту лучше обратиться за консультацией в кредитный отдел ОАО «АСБ Беларусбанк».