Договор дарения квартиры
У моей мамы двое совершеннолетних детей: я и мой брат. Маме предложили строить квартиру (в городе спутнике через субсидию и кредитование в банке). Хочу предложить помощь в строительстве квартиры маме на следующих условиях: помогаю в оформлении кредита (договариваюсь с поручителями), половину обязательств по уплате кредитов беру на себя с условием последующего дарения квартиры моей несовершеннолетней дочери, помощь в обустройстве квартиры. При этом брат не хочет, и не будет участвовать в строительстве. Мама будет пока проживать в этой квартире одна, но не исключается возможность проживания в квартире брата и прописка в квартире. Можно ли оформить договор обещания дарения до отсрочки дарения квартиры, но чтобы было зафиксировано обещание дарения. И как при этом зафиксировать отказ брата от участия в строительстве, чтоб он не имел прав на жилищную площадь?
Вопрос адресуйте нотариусам или адвокату. На мой взгляд, нельзя распорядиться имуществом, которого нет. Вопрос можно урегулировать завещанием, при желании мамы. Из вопроса я вижу как раз желание распорядиться будущим имуществом как раз не собственника, а дочери, что противоречит законодательству.