Долевое строительство после растогрнувшего договор дольщика
Здравствуйте! Сможете ли помочь мне в таком вопросе..
Мы строим квартиру, которую недостроил предыдущий дольщик.
В 2010 году началось долевое строительство дома от УКСа. В доме 95% людей строятся за льготный кредит(тогда еще они все смогли как молодая семья его взять) . в 2011году дольщик с нашей квартиры расторгнул договор, УКС вернул ему деньги..НО..льготный кредит охватывает 100%квартиры, дольщик просто платит первый взнос(на сколько я знаю-это было около 10 млн.), вернули ему этот первый взнос и ЗАТРАТЫ(связанные с индексацией)... Так вот мы пришли на место этого дольщика в конце 2012года и нам в стоимость метра начислили вот ту самую индексацию и составила она 733 тыс. за каждый кв.метр...в сумме за всю квартиру индексация составила чуть более 44млн....
Конечно же реальную сумму индексации нам не показали-просто всучили договор, где просто прописали эти 733тыс..
А недавно, благодаря другим дольщикам, удалось узнать, что предыдущему дольщику индексация составила только около 6 млн - это 100тыс на каждый метр квартиры...т.е. должны были индексацию прибавить 100тыс на м.кв., а прибавили 733тыс...
Как еще уточнили в нашем доме есть другая квартира, от которой отказались совсем недавно и индексация составила в ней 130млн...вот мы предполагаем, что половину индексации вторых новых дольщиков приписали нам.....) а как с этим бороться???мы не хотим платить за кого-то(учитывая, что у нас кредит уже под 20% и выплаты составляют уже больше 8млн в месяц), кредитовали нам по новому закону только 75% квартиры, остальные мы выплачиваем сами..
На просьбы показать документы с суммой выплаты индексации предыдущему дольщику нашей квартиры-отрицательный ответ...
Подскажите, пожалуйста, как "вывести укс на "чистую воду", куда нужно обратиться и как заставить укс пересчитать стоимость метра?
Заранее спасибо!
Добрый день!
Вырос % готовности, выросли цены.
Входите в долевое строительство на этапе котлована. С точки зрения закона и здравого смысла УКС поступает верно.