Налоговый вычет 13 %
Добрый день! Мы молодая семья (супругу до 31 года) с ребенком 1,5 годика. В браке с 2018-го, жилья в собственности не имеем. Супруг стоит на очереди на строительство по прописке в г. Слуцке с 2013 года. Сейчас мы хотим построить/купить квартиру в городе Минске. Супруга может стать как нуждающаяся на очередь в Минске (уже есть 10 лет постоянной прописки в Минске). Стоит ли супруге становиться на очередь для получения налогового вычета (правильно ли мы понимаем, что одновременно стоять на очереди обоим супругам нельзя)? Супруга автоматически снимут с очереди или ему самому необходимо будет это сделать после/перед подачей документов супругой в Минске? Может ли супруг получить налоговый вычет, если стоит в очереди в ином городе за постройку/покупку в Минске? Имеется ли ограничение по сумме налогового вычета (будет расчет от всей суммы покупки/строительства или только исходя из положенных метров на нашу семью)?
В соответствии с пунктом 4 статьи 38 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, гражданин совместно с членами своей семьи вправе состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, а также по месту работы (службы) каждого члена семьи.
В случае если супруги зарегистрированы в разных населенных пунктах или разных районах населенного пункта, принятие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется в местном исполнительном и распорядительном органе по месту жительства одного из супругов по их выбору.
При принятии граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства не требуется регистрация в одном населенном пункте супругов и несовершеннолетних детей, а по месту работы (службы) - гражданина и членов семьи, с которыми гражданин принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Соответственно, так как Вы состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Слуцке в местном исполнительном комитете, то есть по месту жительства, стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске по месту жительства Ваша супруга не сможет.
Что бы она стала на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске, Вы изначально должны подать заявление о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в Слуцке, и только когда Вас снимут с данного учета – Ваша супруга при наличии оснований сможет стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске.
Состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства одновременно в двух населенных пунктах, в Вашем случае и в Слуцке и в Минске, нельзя.
Состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий одновременно в двух населенных пунктах можно, только если в одном населенном пункте гражданин будет состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, а в другом населенном пункте по месту работы (службы).
Если плательщик находится на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в одном населенном пункте, а приобрел жилое помещение и несет расходы в другом населенном пункте, то он имеет полное право применить имущественный налоговый вычет. Законодательством Республики Беларусь не предусмотрено никаких ограничений, связанных с местом приобретения жилого помещения для применения имущественного налогового вычета.
Плательщики имеют право применить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных плательщиком и членами его семьи (супругом (супругой), их не состоящими в браке на момент осуществления расходов детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи плательщика), состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, расходов на строительство, в том числе путем приобретения жилищных облигаций, либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры, в том числе в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга), предусматривающим выкуп предмета лизинга, а также на погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременный возврат (погашение) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам), фактически израсходованных ими на строительство, приобретение жилищных облигаций либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры.
За более детальной информацией по имущественному налоговому вычету Вы можете обратиться к налоговому инспектору или налоговому консультанту.