Расширение жил. площади
Добрый день всем. Подскажите, пожалуйста. Мы многодетные (4 детей) 3 девочки и 1 мальчик. Есть квартира 2-х комнатная 62.6 кв. м. (льготный кредит) минский район. Стали на расширение. Что могут предложить строить (какую квартиру), можем ли воспользоваться субсидией? Если да, то, как она будет считаться по кв. м? Практикуют ли сейчас свою квартиру обмена на большую по площади?
В соответствии с частью четвертой подпункта 1.7 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 04 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», многодетные семьи, которые реализовали свое право на получение государственной поддержки в соответствии с настоящим Указом либо Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13, а также семьи, приобретшие статус многодетных после улучшения жилищных условий с привлечением данных форм государственной поддержки, имеют право на повторное получение государственной поддержки в форме субсидии на уплату части процентов (субсидий) с учетом положений, содержащихся в части седьмой подпункта 1.3-1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13.
Соответственно исходя из описанной ситуации воспользоваться субсидией Вы сможете.
Строить, скорее всего, предложат трехкомнатную или четырехкомнатную квартиру (но этот вопрос лучше задать местному исполнительному комитету)
Субсидироваться будут 20 кв. м. на человека, при этом находящиеся в собственности кредитополучателя и членов его семьи жилые помещения будут учитываться.
Так как нормируемые размеры общей площади жилого помещения, устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежащие кредитополучателю и членам его семьи доли в праве общей собственности на жилые помещения), а также общей площади жилых помещений, находившихся в собственности и отчужденных кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежавшие и отчужденные кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора доли в праве общей собственности на жилые помещения). Общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю в праве общей собственности на жилое помещение, определяется исходя из общей площади жилого помещения пропорционально размеру доли в праве общей собственности на жилое помещение (подпункт 1.6 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», часть первая подпункта 1.13 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 04 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».
Что касается обмена, то если Вы имеете ввиду, что государство обменяет Вам данную квартиру на большую то нет.
Если Вы не хотите, что бы данные метры не шли в зачет, то допускается безвозмездная передача по договору дарения кредитополучателями и (или) членами их семей жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе признанных в установленном порядке непригодными для проживания, местным исполнительным и распорядительным органам. Но это для Вас это крайне не выгодно.