Улучшение жилищных условий
Здравствуйте. После замужества в 2017г. стали с мужем в очередь на улучшение жилищных условий в г. Могилеве. У меня и у супруга имущества никакого нет. Зарегистрированы и проживали каждый у своих родителей. Потом решили приобрести в кредит однокомнатную квартиру, взяли кредит и по Указу №240 построили квартиру. За квадратный метр сумма нуждающимся отличалась в меньшую сторону. Кредит дали на общих основаниях с двумя поручителями. Воспользовались правом налогового вычета и с места работы нам выплачивают вычет (сначала мне и супругу, теперь только супругу, т.к. я нахожусь в декретном отпуске). Заселились в квартиру мы уже с маленьким ребенком в 2020г., при этом в райисполком подали дополнительные документы о составе семьи. Площади квартиры на троих человек нам не хватает, т.е. мы продолжаем стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Хотелось бы уточнить могу ли я продать квартиру (кредит мы еще платим) и купить двухкомнатную, продолжая при этом выплачивать кредит. В кредитном договоре ничего не сказано о запрете продажи квартиры. Продолжат ли с места работы нам выплачивать вычет, если мы продадим квартиру? Можно ли и со второй квартиры получать налоговые вычеты, если мы являемся нуждающимися?
Вам необходимо внимательно прочитать договор банка и выделения субсидии на предприятии, есть ли там обязанность известить эти организации или погасить кредит.
Если вы не воспользовались льготным кредитом, ограничений по продаже у вас нет. Более подробно вы можете узнать в городском агентстве по государственной регистрации и земельного кадастра, заказав выписку из ЕГРНИ. Если запрета нет - можете продавать.