Выселение с общежития
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации. Проработала на государственном предприятии 16 лет (2004-2020). С 2008 года проживаю в общежитии этого же предприятия. Вместе с ребёнком 2017 года рождения. В конце 2020 года я уволилась с предприятия по соглашению сторон. Договор найма помещения был заключён на период трудовых отношений. Директору предприятия я написала заявление на заключения договора найма с бессрочным сроком действия согласно ст. 188 ЖК РБ. Однако мне пришёл, что новый договор заключат только на год и что я не попадаю под ст. 188 ЖК РБ ( до 2013г. я проработала всего лишь 8 лет!). Единственное в общежитии будем проживать покуда ребёнку не исполниться 18 лет, а потом нас выселят. Помещение, занимаемое нами 13 м. кв. Жилых помещений в собственности в РБ не имеем. Прав ли наймодатель в данном случае? Могут ли нас выселить без предоставления другого жилого помещения? Могут ли нас выселить после окончания срока действия договора на год? Спасибо.
В соответствии с абзацем четвертым части первой пункта 3 статьи 188 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, из жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, предоставленных до 2 марта 2013 г., не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям пункта 3 статьи 78 настоящего Кодекса, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях (за исключением нанимателей, трудовой договор (контракт) с которыми прекращен по основаниям, признаваемым в соответствии с законодательными актами дискредитирующими обстоятельствами увольнения) проработавшие в организации, предоставившей им жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии, не менее десяти лет.
Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь для данного основания четко установлены критерии, при которых граждане не подлежат выселению из жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, а именно:
-жилое помещение в общежитии должно быть предоставлено до 2 марта 2013 г.;
-лицо, получившее жилое помещение в общежитии должно проработать в организации, предоставившей ему жилое помещение в общежитии, не менее десяти лет;
-трудовой договор (контракт) должен быть прекращен не по основаниям, признаваемым в соответствии с законодательными актами дискредитирующими обстоятельствами увольнения.
Все три данных условия с Вашей стороны выполнены. При этом в вышеуказанной норме нигде не указано, что лицо, получившее жилое помещение в общежитии должно проработать в организации, предоставившей ему жилое помещение в общежитии не менее десяти лет до 2 марта 2013 г., до данного срока лицо должно получить жилое помещение в общежитии, не более. Соответственно наймодатель в данной ситуации не прав.
По данному вопросу Вы можете, обратится с жалобой в Ваш местный исполнительный комитет, КГК, прокуратуру.