Постановка на учет нуждающихся в жилье
Добрый день. Я гражданка Украины, но имею ВНЖ в Беларуси, мой муж не имеет собственного жилья (лет 10 назад продал квартиру в г. Браславе), зарегистрирован в г. Минск в общежитии от тракторного завода, но там уже не работает лет 5. В Минске мы снимаем квартиру по договору найма. Можем ли мы претендовать на постановку нашей семьи, как нуждающихся в жилье, не только в городе Минске, но и в области или районе? Куда нужно обращаться нам?
В соответствии с абзацем 3 статьи 1 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 г. № 105-З «О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства в Республике Беларусь», вид на жительство в Республике Беларусь представляет собой документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина, лица без гражданства на территории Республики Беларусь и подтверждающий получение иностранцем разрешения на постоянное проживание в Республике Беларусь
В соответствии с частью 1 статьи 10 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 г. № 105-З «О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства в Республике Беларусь», постоянно проживающие в Республике Беларусь иностранцы имеют все социально-экономические права, которыми пользуются граждане Республики Беларусь.
Соответственно имея вид на жительство в Республике Беларусь, то есть, постоянно проживая в Республике Беларусь, Вы пользуетесь равными социально-экономическими правами, что и граждане Республики Беларусь, включая право на улучшение жилищных условий.
Однако что бы стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий нужны основания.
Перечень оснований для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий перечислен в статье 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З.
Исходя из описанной ситуации у Вас, изначально просматривается несколько таких оснований - проживание в общежитии и проживание в жилом помещении частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения. Однако в Вашей ситуации есть нюансы.
Если речь идет о Минске, то не следует так же забывать о десятилетнем цензе (не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане: прибывшие в город Минск из других населенных пунктов и имеющие менее десяти лет регистрации по месту жительства в городе Минске; по месту работы (службы), прибывшие в город Минск из других населенных пунктов, а также работающие в организациях, расположенных в городе Минске, рабочее место которых находится в другом населенном пункте, в течение десяти лет со дня начала работы (службы) в организациях, расположенных в городе Минске).
Что касается такого основания как проживание в общежитии, то исходя из описанной ситуации, хоть Ваш муж и зарегистрирован в общежитии в Минске, однако фактически он там не проживает. А в соответствии с подпунктом 1.8 пункта 1 статьи 37 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане, зарегистрированные по месту жительства в жилых помещениях в общежитиях в которых они фактически не проживают.
И даже если местный исполнительный комитет на момент постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий не обнаружит что Ваш муж фактически не проживает в общежитии и поставит Вас на данный учет, то в дальнейшем в ходе уточнения данных это в любом случае всплывет и Вашу семью снимут с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий (абзац одиннадцатый части первой пункта 1 статьи 45 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З).
Что касается такого основания как проживание в жилом помещении частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения, то по данному основанию постановка на учет осуществляется при условии:
-заключения договора найма жилого помещения частного жилищного фонда;
-регистрации по данному месту жительства;
-фактического проживания в жилом помещении частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения.
Все три данных условия обязательны.
В Вашей ситуации исходя из описанной ситуации просматривается только фактическое проживание, и наличие договора найма - соответственно стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по данному основанию Вы не сможете.
Что касается постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в ином населенном пункте, то что бы стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в ином месте, кроме наличия оснований необходимых для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, необходимо быть зарегистрированным или работать (проходить службу, если по месту работы (службы) ведется данный учет) в том или ином населенном пункте.
За более детальной информацией по данному вопросу Вы можете обратиться в соответствующий исполнительный комитет по месту жительства (регистрации) и (или) к соответствующему должностному лицу по месту работы (службы), если по месту работы (службы) ведется данный учет.