Снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий

Перечень оснований для снятия граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий перечислен в статье 45 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, и само по себе получение земельного участка не входит в данный перечень.

Вас снимут с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, когда жилое помещение будет построено и зарегистрировано в установленном законом порядке и соответственно, если у Вас отпадут основания для признания Вас нуждающимися в улучшении жилищных условий (абзац второй части первой пункта 1 статьи 45 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З).

Однако не факт, что при постройке дома основания для признания Вас нуждающимися в улучшении жилищных условий отпадут. Все зависит от того где находится земельный участок, так как  применительно для учета граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с Жилищный кодексом Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, жилое помещение учитывается, если находится в населенном пункте по месту принятия на учет (исключение составляет только принятие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Минск либо населенных пунктах Минского района - исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у членов их семей, с которыми они совместно проживают, в городе Минск и населенных пунктах Минского района).

То есть если земельный участок находится не в населенном пункте по месту принятия на учет (исключение составляет только принятие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Минск либо населенных пунктах Минского района - исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у членов их семей, с которыми они совместно проживают, в городе Минск и населенных пунктах Минского района), то строительство жилого дома на нем не повлечет за собой снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий на квартиру.

Как таковую очередь на квартиру обменять на участок Вы не сможете, законодательством это не предусмотрено.

Принимая во внимание, что Вы уже приобрели земельный участок, зачем Вам еще один не совсем понятно. Но если уйти от этого, то на сегодняшний день действует, единая очередь (единый список граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов).

Учет граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, ведется соответствующим местным исполнительным комитетом на основании поданного заявления о постановке на учет (единственное в зависимости от того, в какую категорию вы попадаете (нуждающиеся в улучшении жилищных условий или нет, многодетные или нет и т.д.), есть ли у вас другая недвижимость, сколько времени вы состоите на учете и др., участок может быть предоставлен на различных условиях: от полного отсутствия платы за участок до внесения 100% стоимости или вообще получение его возможно только по результатам аукциона).

Вы можете выбрать населенный пункт где хотите получить земельный участок, изучите информацию о свободных (незанятых) земельных участках (на сайтах того или иного исполнительного комитета) и если Вам что то приглянется, можете подать соответствующее заявление в исполнительный комитет по месту нахождения земельного участка.

За более детальной информацией обращайтесь в местный исполнительный комитет, где хотите получить земельный участок.