Передача квартиры государству
Здравствуйте! У моей тещи имелось в собственности 2 комнаты жилой трехкомнатной квартиры. После смерти ее родителей ей в наследство осталась еще одна квартира. Поскольку условия проживания в первой квартиры не очень (печное отопление, общая кухня и санузел с бывшим мужем), то теща решила передать свою недвижимость безвозмездно в пользу государства. Все документально уже оформлено (из квартиры выписана, от приватизации отказалась), однако представитель местного ЖКХ отказывается принимать квартиру, и требует проведения ремонта за свой счет. Законны ли его требования? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Исходя из вводных данных (представленной Вами информации) Ваша теща может отказаться от приватизации. При этом собственники жилых помещений частного жилищного фонда, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, члены организации застройщиков обязаны проводить за свой счет, в том числе с привлечением специализированных организаций, текущий ремонт жилых помещений (штукатурка, заделка трещин, побелка, покраска и оклейка обоями стен, потолков, покраска полов, подоконников, оконных и дверных заполнений, радиаторов, вставка стекол, замена полов, оконных и дверных заполнений и их утепление), ремонт печей, а также замену и ремонт внутриквартирного электрического (плиты, вытяжные электровентиляторы, водонагреватели), газового (плиты, котлы, водонагреватели), санитарно-технического (ванны, мойки, умывальники, унитазы, смывные бачки, смесители), котлов на твердом виде топлива и иного оборудования (за исключением системы центрального отопления, системы противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации), установку, замену и ремонт приборов индивидуального учета расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях), а также внутриквартирной электропроводки, за исключением случаев устранения дефектов и неисправностей в жилых помещениях, которые появились вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по их вине.
С уважением, зам. директора
агентства недвижимости «ВСП недвижимость»,
магистр права, Виктория Юбко