Одновременная продажа и покупка квартиры
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, на что нужно обратить внимание во время продажи, так как покупатель на нашу квартиру берет кредит, и деньги мы будем получать на счет. На какие нюансы нужно обратить внимание, или прописать в договоре купле продажи. Далее мы покупаем квартиру, которая продается через агентство. Владелец квартиры гражданин РФ, точнее, их два, две сестры, которые вступили в наследство после смерти родителей. Что должно быть прописано в договоре купли - продажи, на что нужно обратить внимание. Понимаю, что вопросов много, но зная заранее какие-то тонкости/моменты, обезопасить обе сделки. Спасибо!
При продаже квартиры с использованием кредита покупателем в договоре необходимо указать расчетный счет, на который будут переведены деньги, срок расчета и срок подписания акта приемки-передачи. Обратите внимание, что акт приемки- передачи вы подписываете только после полного расчета покупателем. Конечно, желательно чтобы кредит был одобрен банком до подписания договора купли-продажи - так надежнее.
Очень хорошо, что Вы обратились в агентство недвижимости по покупке квартиры ведь сумма покупки велика и при заключении договора с агентством недвижимости Вы страхуетесь дважды: во-первых все агентства недвижимости имеют лицензию и аттестованных риэлтеров, которые обязательно проверяют все документы, во-вторых агентства недвижимости обязательно страхуют свою деятельность и соответственно Вам будут выплачены все потери по покупаемой квартире в случае форс-мажора. Так что по покупке квартиры у Вас не должно быть проблем. Если у Вас еще остались вопросы можете обратиться непосредственно ко мне.