Выписка из квартиры отца
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Мои родители собираются разводиться и подарить мне квартиру (после развода). Она построена в браке по льготному кредиту, который выплачен. Мама выписалась из квартиры, а отец уже два с половиной года живет с другой женщиной в ее квартире и собирается жениться. При этом он хочет закрепить за собой право пользования нашей квартирой при оформлении его Согласия на дарение. Смогу ли я в этом случае, став собственником квартиры, после дарения выписать отца, т.к. он там не проживает? Каковы шансы? Спасибо.
Здравствуйте! Если в договоре дарение будет сохранено за Вашим отцом право пользования жилым помещением, то он будет иметь право в ней проживать.
Стоит иметь ввиду, что купля-продажа, дарение, мена либо иная сделка об отчуждении такого жилого помещения в течение пяти лет со дня досрочного погашения кредита, но не более периода, оставшегося до наступления срока его полного погашения, установленного кредитным договором, осуществляются с разрешения исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилого помещения и другое) или в случае улучшения жилищных условий собственником жилого помещения путем строительства, реконструкции или приобретения жилого помещения.
С уважением, заместитель директора агентства ВСП недвижимость, магистр права В.А. Юбко