Изменения в типовой договор найма жилого помещения
Здравствуйте. Я хочу сдать в наем квартиру в Минске. Ознакомился с типовым договором и у меня возникли следующие вопросы.
1. В какой валюте указывать плату за наем?
2. Если наниматели студенты, то заключать договор надо с каждым из них или с одним?
3. Можно ли брать плату вперёд и залог за коммунальные платежи?
3. Можно ли вносить изменения и дополнения в договор, в частности в пункты 9 и 10?
1. нужно указывать либо:
- сумму в белорусских рублях;
- сумму эквивалентную 100 долларам США по курсу Нац.банка в день оплаты.
2. Если наймодатель сдаёт квартиру целиком и получает одну сумму то просто вписывает в один договор всех квартиросъёмщиков, а если по комнатам, то с каждым заключает отдельный договор.
3. Можно делать как хочется, по общему согласованию, законом плата вперёд и залог не запрещены.
4. В разных ЖЭСах разные типовые договора. Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно его увидеть.