Дом и очередь на жилье
Здравствуйте! Хочу к Вам обратиться с вопросом. Наша семья из трех человек (я, муж, ребенок) стоит на очереди в улучшении жилищных условий в г.Минске с 2005 г. Родители моего мужа хотят передать ему в собственность дом в деревне в Дзержинском районе. В связи с этим два вопроса:
1) Как этот факт может повлиять на наш статус нуждающихся? (снимут нас с очереди или нет)
2) Каким образом лучше оформить сделку передачи дома в собственность: завещанием или дарственной?
Спасибо Вам большое заранее!
Согласно пункту 3 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь № 565 от 29.11.2005 г., в редакции Указа от 09.08.2011 г. № 346, вступившим в силу с 10.08.2011 г. и ст.35 Жилищного Кодекса Республики Беларусь от 28.08.2012 г., нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в г. Минске – менее 10 кв. метров) на одного человека.
При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске – исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи в г. Минске и Минском районе).
Дарение происходит при жизни, а наследование после смерти наследодателей. Оформление дарения в кадастровом агентстве.
Завещание вступит в силу через 6 месяцев после смерти наследодателей. Оформление у нотариуса.