Шумные квартиранты
Добрый день, в моей квартире проживают квартиранты (по официальному договору), однако соседи жалуются на шум, которые эти квартиранты производят. Кто является ответственным в случае составления протокола (милицией или ЖЭСом)? Может ли являться шум основанием для досрочного расторжения договора? Какая ответственность квартиросдатчика (т.е. меня) в случае составления подобных протоколов? Заранее спасибо.
Если Вы сдаёте свою квартиру по договору найма, ответственность за происходящее в квартире несут арендаторы. В стандартном договоре найма не предусмотрено досрочное расторжение договора в связи с шумом. Напоминаю что по закону с 7:00 до 23:00 соседи имеют право громко слушать музыку т. д. В договоре найма есть строка - «...Наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи во владение и пользование за плату жилое помещение…», согласно ей ответственность за происходящее в квартире несёт арендатор. Собственник на время действия договора найма от этой ответственности освобождён.