Можем ли мы рассчитывать на льготное кредитование? И на какое количество квадратов, если мы будем строить 2-х или 3-х комнатную квартиру?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в такой непростой на наш взгляд ситуации. Сами мы из города Светлогорска Гомельская область, у нас там есть квартира, которую мы купили (около 59 кв.м), наша семья состоит из 4-х человек. Муж по работе переехал в г. Минск, работает в органах внутренних дел. Нас поставили как нуждающихся на очередь для строительства жилья, т.к. выполнялись все условия постановки (в Минске или в Минской области жилья у нас нет). Но у нас возник такой вопрос? Будет ли у нас льготное кредитование под 5% (т.к. работник МВД или семья с 2-мя детьми), если у нас уже есть жилье в другой области? Подскажите, что нам делать в сложившейся ситуации. За ранее спасибо за помощь.
В соответствии с подпунктом 1.6 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», в списках на получение льготных кредитов указываются нормируемые размеры общей площади жилого помещения, которые устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежащие кредитополучателю и членам его семьи доли в праве общей собственности на жилые помещения), а также общей площади жилых помещений, находившихся в собственности и отчужденных кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежавшие и отчужденные кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора доли в праве общей собственности на жилые помещения). Общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю в праве общей собственности на жилое помещение, определяется исходя из общей площади жилого помещения пропорционально размеру доли в праве общей собственности на жилое помещение.
Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь у Вас при кредитовании будет вычитаться площадь Вашей квартиры, а именно 59 метров.
Что бы избежать вычитания данной площади Вы можете, например, безвозмездно передать данную квартиру по договору дарения местному исполнительному и распорядительному органу.