Ваш прогноз на стоимость аренды жилья в Минске, в связи с ситуацией по курсу доллара
Собственно в заголовке и есть суть вопроса. Возникла потребность снять жилье. Агент по факту, кстати, очень корректная и милая девушка, с красивым именем Майя, подобрала квартиру. Поехали смотреть. Договорились по цене и в принципе, готовы были заключить договор. Но у меня возник вопрос. На тот момент обменники установили курс 4000 руб за доллар. Я спросила, готовы ли будут хозяева двигаться по цене, если доллар поднимется выше? Хозяева оказались не очень к этому готовы... Но так как я переезжаю со своей мебелью, хотелось бы ясности. Прошло 2дня, обменники сегодня принимают по 4500 - курс поднялся. 500руб немало, но еще не критично. Но как быть если доллар будет 6000 или 7000? Хозяева в основном говорят, что их это не очень интересует. Они хотят получить свои 400дол. Понимаю, что рынок подкорректирует цену. И в более выигрышной ситуации оказались арендаторы без мебели. Если хозяин не идет на компромисс, не вопрос сложить чемодан и переехать. Но я отвлеклась. Подскажите пожалуйста как сейчас оговаривать эту ситуацию, заключать договор... Понятно же, что люди получают зарплату в рублях, и если вчера они арендовали квартиру за 300-400дол по курсу 3000 они не смогут купить доллары за зарплату, которая осталась прежней по курсу 5000. Это ведь почти 2-кратное увеличение. Каков Ваш прогноз и видите ли Вы хоть какой-нибудь выход из этой ситуации.
Спасибо за вопрос!
Для начала скажу что сделали правильный выбор в сторону агентства по факту.
Вопрос достаточно сложный и не однозначный. Понимаете ли с одной стороны собственник жилья может ставить цену на квартиру какую захочет, и курс выбирать любой какой захочет. Вопрос: будут ли снимать? С другой стороны арендатор может выбирать квартиру и хозяина которые устроят его.
Никто из хозяев квартир не будет гарантировать стабильность курса доллара. Мы не можем предсказать поведение экономики в плане валютных изменений. Всё будет зависеть от рынка жилья, и курс, и цена.
Арендатору остаётся надеятся на вменяемость собственника т.к. никакой договор в РКЦ не сдержит собственника от поднятия цены на свою квартиру. К сожалению других вариантов, кроме как разговоров с собственниками не вижу.
Успехов в выборе квартиры и её хозяина!