Пятый месяц в доме идет снос внутренних перегородок ежедневно до 21 часа, включая выходные. Что делать?
Здравствуйте, уважаемые эксперты. Наша семья купила 1-комнатную квартиру в новостройке. В мае 2014 получили ключи. С тех пор живем в этой квартире. До сего момента (пятый месяц) идет снос внутренних перегородок ежедневно до 21 часа, включая выходные одновременно в нескольких квартирах. Это кувалда плюс работа перфоратором непрерывно. Остальные виды работ кажутся тихой музыкой. Милиция отказалась помогать. Председатель ТС был болен, теперь увольняется. Сказал, что ничего не может с этим поделать. Лифты убиты перевозкой кусков бетона. Для удобства строителей в общих коридорах дымоуловители закрыты целлофановыми пакетами, чтобы строители могли беспрепятственно перекуривать на площадках. Обратились месяц назад электронно в ЖРЭУ Московского района. В ответ тишина. В доме жильцов мало, но имеются школьники. В лифте разложен картон, валяются окурки. В соседнем доме лифт выгорел. Страшно за ребенка. Валяются горы мусора (картон, снятые двери) на площадке. За все время подъезд ни разу не убирали. Подскажите, пожалуйста, что делать? С уважением, Чубрикова Е. А.
Согласно статьи 17 ЖК РБ переустройство и перепланировка жилого помещения и подсобных помещений могут осуществляться в целях повышения благоустройства жилого помещения по согласованию с местным исполнительным и распорядительным органом, а в домах организаций граждан-застройщиков – с разрешения органов управления этих организаций. При этом переустройство и перепланировка жилых помещений в многоквартирных жилых домах осуществляются только с разрешения местных исполнительных и распорядительных органов.
Граждане, допустившие самовольное переустройство или перепланировку жилого помещения, подсобных помещений, обязаны за свой счет привести эти помещения в прежнее состояние.
Согласно статьи 26 ЖК РБ в области жилищных отношений предусматривается ответственность за:
-нарушение правил эксплуатации жилых помещений, инженерного оборудования, бесхозяйственное их содержание;
-порчу жилых помещений, инженерного и иного оборудования,конструктивных элементов жилого дома, объектов благоустройства.
Санитарные нормы устанавливают для жилых помещений допустимый уровень шума в дневное время 40 децибел (предельная норма – 55 децибел), ночью – 30 и 45 соответственно.
Согласно постановлению Совмина №1805 от 31.12.2006, работы, производящие шум или вибрацию, запрещено производить в выходные и праздничные дни. Шуметь в будни можно с 9 до 19. До 23 часов шуметь можно "тихо", а после – соблюдать полнейшую тишину.
Алгоритм действий, когда все методы воздействия на соседей исчерпаны, таков:
- сообщение в милицию;
- когда приходит участковый, заявитель пишет заявление с жалобой на шум;
- милиция проверяет сообщение и выявляет нарушителя ( самостоятельно и опрашивая соседей);
- на нарушителя оформляется административное взыскание, размер которого определит суд. Меры воздействия – от 2 базовых величин (200 тысяч рублей) до 15 суток ареста.
Если заявитель отказался писать письменное заявление, милиция ограничивается устным внушением нарушителю.