О разделе имущества при разводе
Здравствуйте! В 2001 году я вступила в сад. товарищество, получила участок 9,45 соток земли и на деньги моей матери приобрела садовый домик, который находился на этом участке (покупка оформлена распиской). В 2005 году вышла замуж. Техпаспорт на домик оформила в 2007 году, тогда же выкупила и этот участок за $2000. Теперь мы с мужем разводимся, и в заявлении на раздел имущества он указал этот дом и участок как совместно нажитое имущество. Дом по кадастровой справке оценен в 61 млн., участок в 129 млн. Ответьте, пожалуйста, имеет ли он право на часть дома и участка? И можно ли признать участок неделимым и выплатить ему реально затраченную на приватизацию часть суммы? И как правильно оформить для суда мое требование - в виде ходатайства?
Покупка объекта недвижимости, оформленная распиской, ничтожна.
Согласно Закона о регистрации недвижимого имущества прав на него и сделок с ним, право собственности на объект недвижимости наступает с момента государственной регистрации.
Так как домик и земельный участок были зарегистрированы в 2007 году, и вы в это время находились в браке, этот обьект недвижимости является совместно нажитым имуществом.
Согласно ст.259 ГК РБ имущество, нажитое супругами во время брака, находится в их совместной собственности и при разводе делится поровну.
По закону делится не земельный участок, а право собственности на него.
Заявление для суда лучше составить с помощью юриста.