Вопрос по земельному участку
Здравствуйте, мы с мужем хотим приобрести земельный участок для строительства дома. Нашли продавца, который хочет продать участок с фундаментом, но суть в том, что этот участок был получен продавцом в 2009 году как нуждающейся. Залитый фундамент не стоит в БРТИ как законсервированное строительство. Продавец предлагает продажу участка по генеральной доверенности. Скажите, насколько это выгодно нам, и какие подводные камни могут всплыть в случае непредвиденных ситуаций. Боимся остаться обманутыми. Если я правильно понимаю, то продавцу был выделен определенный срок для строительства, в который они по каким-то причинам не вложились.
Если участок получен продавцом, как нуждающимся в улучшении жилищных условий, то продать его можно только по истечении 8 лет после введения построенного на участке дома в эксплуатацию.
Так что выгоды в покупке такого объекта нет никакой.
Доверенность на совершение каких действий Вам собирается выдать продавец? На продажу Вам дома, которого Вы построите на чужом участке, через 8 лет?