Сдача квартиры
Здравствуйте! Я сдавала квартиру молодым людям официально по договору найма.
Квартиранты мне в течении двух месяцев говорили, что оплачивают услуги ЖКХ квартиры по интернету, однако я позвонила в ЖЭС и узнала, что оплаты за два месяца квартиры не было..(такая же ситуация и со светом). При этом в договоре было прописана оплата услуг ЖКХ со стороны Нанимателя до 25 числа ежемесячно.
По вопросам встречи с ними по проблеме неуплаты услуг ЖКХ постоянно придумывались какие-то предлоги (то банк не перечислил и т.д.)...
В итоге квартира оказалась в удручающем антисанитарном состоянии, вся прокурена, и в настоящее время уборка которой требует полной дезинфекции, химической чистки мебели и т.д.
Во избежание дальнейших проблем по квартире я их сразу же выселила в день осмотра квартиры (так как дальнейшее проживание их там было бы чревато последствиями дальнейшей неуплаты услуг ЖКХ и превращения квартиры в притон).
Вопрос - Правомочно ли я поступила? И как быть в дальнейшем в такой ситуации. Какую формулировку писать мне при расторжении договора.? .Могу ли я написать заявление в милицию, т.к. думаю, что здесь имеет место мошенничество со стороны квартирантов? Заранее спасибо
Кроме того, в настоящее время квартиранты в ультимативной форме требуют вернуть какие-то деньги которые они якобы платили мне за аренду квартиры на месяц вперед (При этом они мне ничего не давали).
Добрый день!
Первое, у Вас на руках есть договор, в котором указаны дата оплаты к.у.Причем наниматель обязан внести пеню в размере установленном законом РБ.
Второе, Вы поступили вполне правомочно т.к. один из пунктов договора гласит что Вы можете расторгнуть договор если не произведена плата за к.у.
Избежать таких ситуаций очень тяжело , потому что Вы не узнаете людей пока с ними не столкнётесь в деле, и это касается всех сфер жизни. Заявление в милицию Вы можете написать и даже нужно это сделать , дабы послужило уроком.
Сражайтесь.Успехов Вам!