Право преимущественной покупки
Брат и сестра получили квартиру в наследство пополам. Разделили счета. Проживают со своими семьями там же. Может ли один из них продать свою часть без согласия второго.
Согласно ст.253 ГК РБ продавец доли обязан в письменной форме известить остальных совладельцев о намерении продать долю постороннему лицу с указанием цены и других условий,на которых продаёт её. Если совладельцы откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в течении месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Может. Но есть нюансы. Необходимо предложить свою долю совладельцу, т.к. у него есть право преимущественной покупки. Необходимо уведомить совладельца о продаже - делается это через нотариальную контору - после чего у него будет 30 дней, чтобы выкупить долю по той цене, что заявил продавец. В случае, если он не воспользуется своим правом первоочередной покупки, доля может быть продана постороннему лицу (по цене, не ниже той, что предлагалась совладельцу).