Претензии арендатору за нанесенный ущерб
Можно ли рассчитывать на компенсацию от Арендатора поврежденных дверей (глубоко поцарапаны домашним животным) в квартире, если есть договор аренды, но нет фотографий состояния дверей при заключении договора? Или можно ли на основании того, что нанесен вред имуществу выселить квартирантов раньше срока? Можно ли требовать от арендатора только ремонта или полной замены дверей? Двери дорогостоящие из массива. На что вообще можно рассчитывать. Что требуется для доказательства вины Арендатора.
Добрый день!
Рассчитывать на компенсацию Вы конечно можете и требовать её тоже. Ведь в договоре есть пункт 6 : В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, в результате чего был нанесён материальный ущерб, виновная сторона возмещает другой стороне понесённые убытки.
По моему мнению судиться тут практически бесполезно (нету доказательств). Тут нужно разговаривать с самим арендатором. Выселить можно пункт договора 10. За 3 месяца направляется соответствующее письменное предупреждение с указанием мотивов расторжения договора.
Всего доброго!