Права сына в случае приватизации квартиры
Здравствуйте. Помогите разобраться в нашей ситуации. Прописаны в квартире мать и сын, мать квартиросъемщик (квартира не приватизирована), сын совершеннолетний и имеет семью, мать в этой квартире не проживает, а проживает сын и его семья. Мать не хочет, чтобы сын участвовал в приватизации. Как быть сыну? А если мать захочет продать эту квартиру? Что делать сыну, и какие права он имеет на эту жилплощадь?
Согласно ст.136 ЖК РБ члены семьи нанимателя , подающего заявление о приватизации, имеют равные права на участие в приватизации жилого помещения.
Согласно ст.137 ЖК РБ жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Другие члены семьи, участвующие в приватизации жилого помещения, вправе требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении. Доли в праве собственности на жилое помещение членов семьи могут быть отражены по требованию участников приватизации в свидетельстве (удостоверении) о государственной регистрации жилого помещения.
Поэтому без участия сына приватизировать, а затем продать квартиру мать не имеет права.