Расчет оценочной стоимости квартиры
Добрый день. Интересует, правильно ли произведен расчет оценочной стоимости квартиры при приватизации. Проживаем в Могилевской обл., г.Кировск, 3-х комнатная квартира общ. пл - 61,4 кв.м., панельный дом, второй этаж, год постройки дома-1993 г., общая площадь жилых помещений жилого дома- 4286,29 кв.м, первоначальная стоимость дома (для жилых домов введенных в эксплуатацию после 31.12.1991) (взято из расчета стоимости квартиры) - 2 620 657 752 руб. Расчет произведен 14.11.2013 г. Оценочная стоимость передаваемой квартиры - 160 млн. руб. Возможна ли такая стоимость приватизации? Благодарю.
Правильно или нет, произведен расчет стоимости квартиры при приватизации, не видя акт оценочной стоимости ответить сложно, но в любом случае в соответствии со статьей 141 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, стоимость объектов приватизации определяется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, с учетом их потребительских качеств в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации.
В соответствии с Положением об определении стоимости объектов приватизации, утвержденном Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28 мая 2013 № 421, оценочная стоимость жилого помещения определяется путем умножения его действительной стоимости на соответствующие коэффициенты потребительских качеств жилого помещения.
Принимая во внимание, что год постройки достаточно новый, то такая стоимость приватизации вполне возможна. Учитывая, что процедура оценки расписана хорошо, как правило, нарушений в определении оценочной стоимости не происходит.