О постановке на очередь как нуждающихся
Добрый день! Мы многодетная семья (я, муж и три дочери). Мы проживаем и прописаны в г. Минске в квартире моей матери (63,7 кв. м.), в квартире прописано и проживает 8 человек (квартиру мама приватизировала, когда мы с братом были не совершеннолетние). У мужа есть ½ доля (общая площадь дома 86 кв.м) в доме в Минском районе. Мы хотели стать на очередь в г. Минске на жилье в исполкоме, но нам отказали, так как у нас много метража. Поставят ли нас на очередь как нуждающиеся в Минском районе, если мы (5 чел.) пропишемся на ½ доле в доме у мужа? Поставят ли нас на очередь как нуждающиеся в г. Минске, если муж подарит свою часть дома второму совладельцу?
Согласно ст.36 ЖК РБ не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане в случае ухудшения ими либо членами их семей своих жилищных условий путем уничтожения, повреждения, отчуждения жилого помещения либо его части, перевода жилого помещения в нежилое, обмена, раздела или изменения порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала пятнадцать квадратных метров (в городе Минске – десять квадратных метров) на одного человека, либо предоставления права владения и пользования жилым помещением другим гражданам (за исключением граждан, вселенных в установленном порядке и не имевших до этого в собственности и (или) во владении и пользовании в данном населенном пункте жилого помещения, в котором они были обеспечены жилым помещением общей площадью пятнадцать квадратных метров и более (в городе Минске – десять квадратных метров и более) на одного человека, и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как собственника, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, так и членов их семей (под нетрудоспособными понимаются инвалиды I и II группы, а также граждане, достигшие пенсионного возраста (женщины – пятидесяти пяти лет, мужчины – шестидесяти лет)), предоставления права владения и пользования жилым помещением в общежитии, заключения договора найма жилого помещения частного жилищного фонда, договора найма жилого помещения коммерческого использования или договора поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда, если граждане ранее были обеспечены жилым помещением общей площадью пятнадцать квадратных метров и более (в городе Минске – десять квадратных метров и более) на одного человека, соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте.
При этом граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение пяти лет со дня ухудшения их жилищных условий.
Если у мужа нет доли в квартире в г.Минске, при регистрации в доме в Минском районе вас поставят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.