Забор на даче
Здравствуйте! Я имею дачный участок, расположенный около дороги. Правление сделало забор, отступающий на метр от участков, и требует за него деньги, хоть у каждого есть свой забор. Это сделано только вдоль дороги, "для красоты" и требуют оплаты только с тех дачников, чьи участки идут по первой линии. Никому этот забор был не нужен, никто не хочет платить. Правомочны ли требования правления?
Во-первых, в соответствии с пунктом 42 Положения о садоводческом товариществе, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ», перечислены вопросы которые относятся к компетенции правления садоводческого товарищества.
Вопрос, описанный Вами выше к компетенции правления не относится, а относится к компетенции общего собрания, то есть высшего органа управления товарищества.
Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь, если не было по данному вопросу решения общего собрания, то требования правления не правомочны, так как данный вопрос не входит в их компетенцию, а входит в компетенцию общего собрания.
Во-вторых, забор сделанный правлением, является имуществом общего пользования товарищества.
Источниками формирования данного имущества товарищества являются в частности взносы учредителей, членов товарищества.
Соответственно если правление на основании решения общего собрания и решило огородить территорию, то понесенные убытки на установку ограждения должны покрываться за счет дополнительных взносов всех членов товарищества в соответствии с решением общего собрания членов товарищества, а не отдельных членов товарищества.
При этом следует, так же отметить, что в соответствии с пунктом 56 Положения о садоводческом товариществе, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ», разногласия по вопросам внесения взносов и их расходования товариществом рассматриваются общим собранием (собранием уполномоченных), правлением, а споры по этим вопросам - судом.