Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

В Минск Мире подорожало 400 квартир. Мониторинг цен квартир в столице за 29 января — 5 февраля

05.02.2024 6106

Цена за метр в Минске на прошлой неделе упала как с учетом квартир в новостройках, так и без них. И это не смотря на повышение цен у 400 квартир в Минск Мире. Что еще произошло на рынке квартир за семь дней — в мониторинге Realt.

За последние семь дней число объявлений в базе Realt подросло на 11,6%: с 13 до 14,5 тысяч. Среди продавцов, размещавших свои объявления на предыдущей неделе, снизили цены 5% из них, средний размер скидки варьировался от 700 до 5000 $. В то же время в 3% объявлений цены увеличились — от 300 до 1500 $ (в основном квартиры в Минск Мире).

Индекс цен на квартиры в Минске на фоне описанных выше изменений за неделю снизился на 0,8% и составил 1339 $. Представленный индекс цен на вторичном рынке сильно подвержен влиянию большого числа объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках (не весь первичный рынок). Средняя цена квадратного метра без учета такого влияния сейчас равна 1472 $, что на 0,5% меньше, чем в прошлый понедельник.

Все представленные ниже данные рассчитаны на основе всей базы объявлений (с учетом объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках в Октябрьском, Центральном и Московском районах).

Пополнение базы произошло по всем сегментам: сильнее всего изменилось количество 3- и 1-комнатных квартир — плюс 13% и 12% соответственно. Также существенно увеличился выбор четырешек — плюс 10%, и двушек — плюс 9%.

Среди районов города снижение числа объявлений наблюдалось только в двух районах: Советском (-1%) и Первомайском (-4%). В остальных случаях выбор объектов увеличился, существеннее всего в Московском и Центральном — плюс 24% в обоих случаях за счет размещения объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках.

В разрезе числа комнат снижение средних цен отмечалось во всех случаях, существеннее всего в части 1-комнатных — минус 1%.

Среди районов города в основном наблюдался рост средних цен. Незначительное снижение произошло только в Октябрьском и Советском. В то же время в Партизанском районе цены за неделю выросли почти на 2%.

В разных частях города распределение средних цен квадратного метра выглядело так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 921 $/м2 (-0.1%), Витебск — 726 $/м2 (-0.1%), Гомель — 757 $/м2 (+0.9%), Гродно — 787 $/м2 (+0.6%), Могилев — 772 $/м2 (+0.4%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 689 $/м2 (+0.5%), Солигорск — 758 $/м2 (-0.1%), Молодечно — 797 $/м2 (+0.6%), Жодино — 788 $/м2 (-0.5%), Слуцк — 590 $/м2 (+0.4%).

Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 19.05.2024

тип цена за кв.м. +/-

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Апрель 2024 644
Март 2024 1963

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 20.05.2024

Лента новостей
Опрос