Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.190 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Спрос упал, а цены? Что сейчас происходит с арендой квартир в Минске (аналитика Realt)

13.05.2022 6416

В апреле по сравнению с мартом в Минске резко сократилось число желающих снять квартиру, но предложение арендного жилья продолжило увеличиваться. Что еще происходит на рынке аренды в столице и какие сейчас цены — читайте в аналитике Realt.

Всплеск поисковой активности в марте, спровоцированной ростом курса доллара и выходом на рынок большого числа свободных квартир на фоне отъезда людей из страны, в апреле остановился. Число запросов «снять квартиру в Минске» за месяц снизилось почти на треть.

Несмотря на снижение спроса предложение на рынке аренды квартир в столице продолжило расти. По сравнению с мартом свободных для заселения квартир за весь апрель стало больше на 9%. В большей степени увеличилось число 1- и 2-комнатных квартир — на 10% и 9% соответственно. 3-комнатных квартир стало больше только на 5%.

Цены

Средние ставки аренды продолжили снижаться по всем типам квартир. На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

* 1-комнатные квартиры — $ 259 (снижение на 1.1%);

* 2-комнатные квартиры — $ 322 (снижение на 0.9%);

* 3-комнатные квартиры — $ 405 (снижение на 1.7%);

Текущий уровень цен на аренду квартир в Минске на 3−4% ниже, чем в середине весны прошлого года.

Так выглядит разбежка в ценах на аренду квартир между разными частями города:

Доходность

На фоне снижения арендных ставок и сохранению цен предложения квартир на прежнем уровне, инвестиционная привлекательность аренды в апреле продолжила снижаться — минус 0.02 процентных пункта по сравнению с мартом. В то же время максимальная доходность валютных депозитов за месяц не изменилась.

Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

ЖК «Гранд Авеню»

Метро "Грушевка" - 200 метров.

Кредит до 20 лет от 11,87%

Контакты: +375445343000

✅200 м2. Ремонт! Центр! Метро✅

Центр города, метро "Институт Культуры". Агентствам просьба не беспокоить.

Собственник

Контакты: +375 44 791-3...

Индексы цен на 06.10.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $41 300 $1 213 ↓ -22
2 комн. $57 300 $1 190 ↓ -16
3 комн. $76 000 $1 140 ↓ -9
4 комн. $89 200 $1 115 ↓ -5

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Октябрь 2022 204
Сентябрь 2022 1479
Август 2022 1700

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 07.10.2022

Лента новостей