Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.254 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

10% продавцов снизили стоимость жилья. Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 11−18 апреля

18.04.2022 4636

За неделю, с 11 по 18 апреля 2022 года, 10% продавцов квартир в Минске снизили цены. Но цена «квадрата» предложения все равно немного выросла. Подробности — в аналитике Realt.

На 18 апреля количество объявлений о продаже квартир в белорусской столице сократилось на 4%, составив чуть менее 13,4 тысячи. 10% продавцов снизили цены на свои квартиры, средняя скидка составляла 2000 $. Повысили цены в 1,5% объявлений в среднем на 3400 $.

Индекс цен на квартиры в Минске за неделю вырос на 0,5% и составил 1267 $. Представленный индекс цен на вторичном рынке сильно подвержен влиянию большого числа объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках (не весь первичный рынок). Средняя цена квадратного метра без учета такого влияния на данный момент равна 1318 $, что на 0,2% выше, чем в прошлый понедельник.

Все представленные ниже данные рассчитаны на основе всей базы объявлений (с учетом объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках в Октябрьском, Центральном и Московском районах).

Сильнее всего сократилось число объявлений о продаже 2- и 1-комнатных квартир — на 5% и 4% соответственно. Количество 3- и 4-комнатных квартир в базе снизилось чуть менее заметно — на 2% и 1%.

Среди районов наиболее ощутимо уменьшилось число предложения в Октябрьском, Центральном и Заводском районах. В Московском и Советском, напротив, количество квартир на продажу за неделю увеличилось.

Структура предложения на 18 апреля 2022 года выглядела следующим образом:

За последнюю неделю по всем типам квартир отмечался рост средних цен квадратного метра. Наиболее заметный — у однушек и 4-комнатных квартир.

В разрезе районов города за последние семь дней динамика средние цены изменились в пределах +/-0,5%.

Различия между разными частями города в настоящее время выглядят следующим образом:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 819 $/м2 (+0.6%), Витебск — 618 $/м2 (без изменений), Гомель — 634 $/м2 (+0.5%), Гродно — 734 $/м2 (-0.3%), Могилев — 675 $/м2 (-0.6%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 628 $/м2 (+0.3%), Солигорск — 789 $/м2 (-0.1%), Молодечно — 730 $/м2 (+1%), Жодино — 683 $/м2 (-0.4%), Слуцк — 546 $/м2 (-0.2%).

Витрина

ЖК «Гранд Авеню»

Стартовали продажи квартир-студий от 1 140 долл. за метр! АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000

ЖК «Квартал на Грушевке»

Жилой комплекс состоит из шести многоэтажных домов, два надземных шестиэтажных паркинга вместимостью на 600 машино-мест, оборудованные две детские площадки, спортивная площадка для WorkOut.

Рассрочка до 4 лет!

Контакты: +375 29 340-5...

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 24.05.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $44 000 $1 311 ↓ -6
2 комн. $61 800 $1 273 ↓ -4
3 комн. $82 000 $1 199 ↓ -3
4 комн. $96 800 $1 147 ↓ -3

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Май 2022 779
Апрель 2022 1501
Март 2022 1072

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 25.05.2022