Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.254 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Стоимость метра начала расти. Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 4−11 апреля

11.04.2022 7245

За неделю, 4−11 апреля 2022 года, 6% продавцов квартир в Минске снизили цены. Но несмотря на это цена предложения в столице немного выросла. Подробности — в аналитике Realt.

За последние семь дней число объявлений о продаже квартир в Минске сократилось на 1%. Лишь в 6% объявлений продавцы снизили цены на свои объекты (размер скидки составлял в среднем 2000 $), в 1% - повысили. В 81% объявлений изменений в ценах не наблюдалось.

Индекс цен на квартиры в Минске за неделю увеличился на 0,2% и составил 1261 $. Представленный индекс цен на вторичном рынке сильно подвержен влиянию большого числа объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках (не весь первичный рынок). Средняя цена квадратного метра без учета такого влияния на данный момент равна 1316 $, что на 0,1% ниже, чем в прошлый понедельник.

Все представленные ниже данные рассчитаны на основе всей базы объявлений (с учетом объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках в Октябрьском, Центральном и Московском районах).

За неделю наиболее заметно сократилось предложение продажи 1-комнатных квартир — минус 2,5%. В других сегментах количество объявлений практически не изменилось.

В большинстве районов города за последние семь дней предложение квартир сократилось, в наибольшей степени — в Октябрьском и Первомайском. Рост отмечался лишь в Московском районе.

Структура предложения на 11 апреля 2022 года выглядела следующим образом:

Средние цены квадратного метра в большинстве сегментов за неделю немного выросли. Ощутимее всего у однушек — плюс 0.8%.

Среди районов города динамика средних цен квадратного метра в основном варьировалась в пределах +/-0,5%.

Разница в средних ценах квадратного метра среди разных частей города в настоящее время выглядит следующим образом:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 814 $/м2 (-0.2%), Витебск — 618 $/м2 (+0.5%), Гомель — 631 $/м2 (без изменений), Гродно — 736 $/м2 (+0.1%), Могилев — 679 $/м2 (+0.1%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 626 $/м2 (+0.1%), Солигорск — 790 $/м2 (+0.1%), Молодечно — 723 $/м2 (+0.7%), Жодино — 686 $/м2 (-0.4%), Слуцк — 548 $/м2 (+0.8%).

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

ЖК «Гранд Авеню»

Стартовали продажи квартир-студий от 1 140 долл. за метр! АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000

ЖК «Квартал на Грушевке»

Жилой комплекс состоит из шести многоэтажных домов, два надземных шестиэтажных паркинга вместимостью на 600 машино-мест, оборудованные две детские площадки, спортивная площадка для WorkOut.

Рассрочка до 4 лет!

Контакты: +375 29 340-5...

Индексы цен на 23.05.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $44 200 $1 314 ↓ -3
2 комн. $62 000 $1 275 ↓ -2
3 комн. $82 100 $1 200 ↓ -2
4 комн. $97 500 $1 149 ↓ -1

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Май 2022 779
Апрель 2022 1501
Март 2022 1072

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 24.05.2022