Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.234 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Такого снижения цен не было уже два года. Что произошло в марте с арендой квартир в Минске

08.04.2022 6940

Рост курса доллара и отъезд людей из страны за прошедший месяц месяц привели к тому, что предложение на рынке аренды квартир в марте выросло на 16%. Свободных однушек и вовсе стало на 22% больше. Что еще произошло на рынке аренды жилья и какие сейчас цены — читайте в аналитике Realt.

Рост курса доллара в марте повлек за собой рост интереса к рынку съемного жилья столицы: кто-то из арендаторов искал более бюджетные варианты для себя, кто-то интересовался изменениями на рынке в общем. Как результат, по данным Google Trends количество запросов «снять квартиру в Минске» за месяц выросло в 1,6 раза, показав новый максимум за последние четыре года.

В то же время на фоне релокации число свободных для заселения квартир также увеличилось — плюс 16% за месяц. Сильнее всего выросло количество однушек (+22%), в меньшей степени — трешек (+11%).

В общем за весь март число объявлений об аренде квартир в Минске превысило 14 тысяч, активными ежедневно были от 5 до 6 тысяч объявлений.

Цены

Впервые с середины 2020 года арендные ставки показали ощутимо снизились вне зависимости от числа комнат. На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

* 1-комнатные квартиры — $ 262 (снижение на 3.7%);

* 2-комнатные квартиры — $ 325 (снижение на 3.0%);

* 3-комнатные квартиры — $ 412 (снижение на 2.4%).

Так выглядит разбежка в ценах на аренду квартир между разными частями города:

Доходность

На фоне роста курса доходность от валютных депозитов продолжила расти, в то время как доходность от сдачи квартиру в аренду в условиях снизившихся ставок, а также снижения цен продажи квартир, показала отрицательную динамику.

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

ЖК «Гранд Авеню»

Стартовали продажи квартир-студий от 1 150 долл. за метр! АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000

Индексы цен на 06.07.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $42 900 $1 269
2 комн. $61 500 $1 254 ↓ -1
3 комн. $83 400 $1 191
4 комн. $107 200 $1 183 ↓ -1

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Июль 2022 161
Июнь 2022 1420
Май 2022 1304

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 07.07.2022