$1.215 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 20−27 сентября 2021 года

27.09.2021 5569

За неделю, с 20 по 27 сентября 2021 года, аналитическим центром Realt были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился на 0.1% и составил 1215 $/м2.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за тот же период выросла на 0.3% и составляет на данный момент 1341 $/м2. Таким образом, разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 126 $/м2 в пользу «первички».

Средняя цена квадратного метра без учета влияния новостроек за семь дней увеличилась на 0.3% - до 1344 $.

Впервые за сентябрь цены на квартиры в Минске показали небольшое снижение.

Читайте также: В августе в Минске купили рекордное число квартир за полтора года. А что с ценами?

Динамика объёма предложения остаётся положительной четвертую неделю подряд. За последние семь дней количество выставленных на продажу объектов выросло еще на 2%. В основном рынок пополнился за счет 3-комнатных квартир, которых по сравнению с прошлой неделей стало сразу на 4% больше. У остальных типов квартир рост не превышал 1.5%.

Среди районов города наибольший рост числа объявлений произошел в Октябрьском (+4% за неделю), Фрунзенском (+2%) и Советском (+1%). В Центральном и Московском, напротив, объявлений о продаже квартир стало меньше на 2% в обоих случаях.

За последние семь дней отрицательную динамику средней цены квадратного метра демонстрировали 1-комнатные квартиры, небольшой рост — «четырешки». В других типах — в целом без изменений.

В районах города чаще прослеживался небольшой рост средних цен квадратного метра. Существеннее всего — в Октябрьском, Советском и Московском.

Среди микрорайонов города чуть чаще прослеживалось снижение цен на квартиры (в 28 из 68 микрорайонов). Различия между разными частями города в настоящее время выглядят так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 801 $/м2 (-0.7%), Витебск — 608 $/м2 (-0.2%), Гомель — 626 $/м2 (-0.3%), Гродно — 710 $/м2 (-0.4%), Могилев — 665 $/м2 (-0.2%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 604 $/м2 (+0.3%), Солигорск — 778 $/м2 (-0.3%), Молодечно — 749 $/м2 (+0.4%), Жодино — 696 $/м2 (+0.5%), Слуцк — 552 $/м2 (-0.4%).

Витрина

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 18.10.2021

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $38 400 $1 238
2 комн. $59 600 $1 245
3 комн. $76 600 $1 177
4 комн. $90 700 $1 136 ↓ -1

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Октябрь 2021 506
Сентябрь 2021 1247
Август 2021 1531

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 19.10.2021

Опрос