$1.215 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 23−30 августа 2021 года

30.08.2021 8018

За неделю, с 23 по 30 августа 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю увеличился на 0.2% и составил 1220 $/м2.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю выросла сразу на 1% и равна на данный момент 1326 $/м2. Таким образом, разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 106 $/м2 в пользу новостроек.

Средняя цена квадратного метра без учета влияния объявлений о продаже новостроек за последние семь дней выросла на 0.2% - до 1333 $.

Впервые за месяц цены на квартиры в белорусской столице показали положительную динамику.

Читайте также: Сокращение предложения под Минском и рекорд в столице. Обзор рынка загородной недвижимости за июль

Количество выставленных на продажу квартир за неделю сократилось на 8%. И хотя в целом в большинстве районов города динамика была отрицательной, настолько серьезное падение произошло за счет снятия значительного числа своих объявлений из базы некоторыми агентствами недвижимости. Преимущественно в Центральном, Московском и Октябрьском районах.

В большей степени это коснулось 2- и 3-комнатных квартир, количество которых за семь дней уменьшилось на 9% в обоих случаях. 1-комнатных квартир стало меньше на 6%, 4-комнатных — на 5%.

Среди типов квартир преобладал рост цен, наиболее заметный — у 3- и 1-комнатных квартир. Единственным исключением стали «четырешки», где квадратный метр за неделю стал дешевле в среднем на 0.5%.

В районах города чаще прослеживался рост средних цен на квартиры. Наиболее существенный — у Центрального и Московского районов, что связано с резким сокращением числа объявлений в базе, описанного выше.

Различия между частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 805 $/м2 (+0.1%), Витебск — 609 $/м2 (+0.8%), Гомель — 623 $/м2 (+0.8%), Гродно — 720 $/м2 (+0.6%), Могилев — 657 $/м2 (+0.2%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 605 $/м2 (-0.1%), Солигорск — 772 $/м2 (+0.1%), Молодечно — 755 $/м2 (+0.1%), Жодино — 681 $/м2 (+0.2%), Слуцк — 558 $/м2 (-0.4%).

Витрина

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 27.09.2021

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $38 600 $1 235 ↓ -1
2 комн. $59 000 $1 243 ↓ -1
3 комн. $79 100 $1 181
4 комн. $92 300 $1 134 ↓ -1

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Сентябрь 2021 933
Август 2021 1483
Июль 2021 1293

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 28.09.2021

Опрос