Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.324 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 23−30 августа 2021 года

30.08.2021 9101

За неделю, с 23 по 30 августа 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю увеличился на 0.2% и составил 1220 $/м2.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю выросла сразу на 1% и равна на данный момент 1326 $/м2. Таким образом, разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 106 $/м2 в пользу новостроек.

Средняя цена квадратного метра без учета влияния объявлений о продаже новостроек за последние семь дней выросла на 0.2% - до 1333 $.

Впервые за месяц цены на квартиры в белорусской столице показали положительную динамику.

Читайте также: Сокращение предложения под Минском и рекорд в столице. Обзор рынка загородной недвижимости за июль

Количество выставленных на продажу квартир за неделю сократилось на 8%. И хотя в целом в большинстве районов города динамика была отрицательной, настолько серьезное падение произошло за счет снятия значительного числа своих объявлений из базы некоторыми агентствами недвижимости. Преимущественно в Центральном, Московском и Октябрьском районах.

В большей степени это коснулось 2- и 3-комнатных квартир, количество которых за семь дней уменьшилось на 9% в обоих случаях. 1-комнатных квартир стало меньше на 6%, 4-комнатных — на 5%.

Среди типов квартир преобладал рост цен, наиболее заметный — у 3- и 1-комнатных квартир. Единственным исключением стали «четырешки», где квадратный метр за неделю стал дешевле в среднем на 0.5%.

В районах города чаще прослеживался рост средних цен на квартиры. Наиболее существенный — у Центрального и Московского районов, что связано с резким сокращением числа объявлений в базе, описанного выше.

Различия между частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 805 $/м2 (+0.1%), Витебск — 609 $/м2 (+0.8%), Гомель — 623 $/м2 (+0.8%), Гродно — 720 $/м2 (+0.6%), Могилев — 657 $/м2 (+0.2%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 605 $/м2 (-0.1%), Солигорск — 772 $/м2 (+0.1%), Молодечно — 755 $/м2 (+0.1%), Жодино — 681 $/м2 (+0.2%), Слуцк — 558 $/м2 (-0.4%).

Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 28.03.2024

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $52 500 $1 241 ↓ -1
2 комн. $72 700 $1 490 ↑ +8
3 комн. $88 200 $1 342 ↑ +8
4 комн. $96 100 $1 320 ↑ +3

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Март 2024 1577
Февраль 2024 1678
Январь 2024 1282

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 29.03.2024

Лента новостей