$1.229 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Цены стоят на месте, а предложение растет. Обзор рынка аренды квартир в Минске за июнь 2021 года

08.07.2021 3 7137

Высокий сезон на рынке аренды белорусской столицы уже начался, но пока, за исключением продолжающегося роста числа свободных квартир, активность далека от уровня прошлых годов.

Активность по поиску съёмного жилья в Минске в июне ожидаемо выросла: по сравнению с маем количество поисковых запросов увеличилось на четверть. Однако по сравнению с прошлыми годами текущий уровень спроса едва ли можно назвать высоким для начала лета. Даже по сравнению с не самым показательным июнем 2020 года сейчас арендное жилье ищут как минимум на 5% реже.

Вместе с тем, количество свободных для заселения квартир продолжает расти: за июнь их предложение увеличилось еще на 4%. В наибольшей мере выросло число 3-комнатных квартир — на 5%, в меньшей — «однушек» (+3.7% к маю).

Цены

Существенных изменений в ставках аренды, тем не менее, в июне не произошло.

На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

* 1-комнатные квартиры — $ 271 (снижение на 0.4%);

* 2-комнатные квартиры — $ 334 (снижение на 0.3%);

* 3-комнатные квартиры — $ 419 (снижение на 0.2%);

Цены аренды 1-комнатных квартир практически не изменились за последние 12 месяцев. В то же время аренда 2- и 3-комнатные квартир по сравнению с июнем 2020 года стала дешевле на 3% и 4% соответственно.

Так выглядит разбежка в ценах на аренду квартир между разными частями города:

Доходность

В июне инвестиционная привлекательность аренды подросла на 0.04 процентных пункта. В то же время за счет отдельных банков выросла и максимальная доходность валютных вкладов.

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

119 69
83
Игорь Анатольевич 12.07.2021 в 12:38
0
И ваще у нас всё за...сь. И санкции нам все эти по...ую. И на рост цен нам всем на...ть. Недавно заезжал в офис к приятелю. По два евро за м кв снимает. Это с коммун. платежами. Да и до интеграции потерпеть совсем ерунда осталась. При новом барине заживём.
42 2
21
Art 09.07.2021 в 20:25
+1
Ещё не вечер)
23.1K 14.2K
4768
Евгений 08.07.2021 в 13:16
0
Может я что-то не понимаю, но на графике 10 000 объектов, а на сайте в базе по Минску 2450 прямо сейчас. хтота урот.

Витрина

ЖК «Квартал на Грушевке»

Жилой комплекс состоит из шести многоэтажных домов, два надземных шестиэтажных паркинга вместимостью на 600 машино-мест, оборудованные две детские площадки, спортивная площадка для WorkOut.

Минск, пр. Дзержинского

Контакты: +375 29 340-5...

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 04.08.2021

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $40 000 $1 252 ↓ -7
2 комн. $62 200 $1 252 ↓ -2
3 комн. $85 000 $1 180
4 комн. $103 400 $1 168 ↓ -8

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Июль 2021 993
Июнь 2021 1354

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 05.08.2021

Опрос