$1.242 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Цены на квартиры снизились. Обзор рынка аренды в Минске за апрель 2021 года

13.05.2021 1 6449

Спрос на аренду квартир в столице восстанавливается: в сравнении с мартом в апреле активность по поиску съёмного жилья в Минске выросла вполовину. И несмотря на то, что в целом интерес к арендным квартирам заметно ниже обычного для апреля, все же количество поисковых запросов явно превышает уровень кризисного апреля 2020 года.

В то же время предложение объектов на рынке продолжает «раздуваться»: число свободных для заселения квартир за месяц выросло еще на 6%. В основной массе рынок пополнился «однушками», которых в апреле стало больше на 8%.

Текущий уровень предложения на рынке аренды в 2 раза выше, чем в апреле прошлого года, когда на фоне пандемии и количество свободных для заселения квартир резко увеличилось за счет «миграции» в сегмент долгосрочной аренды квартир на сутки.

Цены

Динамика арендных ставок на квартиры в апреле была отрицательной. На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

* 1-комнатные квартиры — $ 270 (снижение на 0.7%);

* 2-комнатные квартиры — $ 334 (снижение на 0.6%);

* 3-комнатные квартиры — $ 418 (снижение на 0.7%);

Так выглядит разбежка в ценах на аренду квартир между разными частями города:

Доходность

За прошедший месяц средняя доходность от сдачи квартир в аренду прибавила 0.04 процентных пункта, в то время как максимальная доходность валютных депозитов осталась неизменной. Соответственно, аренда на данный момент позволяет заработать в 2.6 раза больше, чем лучшие депозиты в валюте.

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

18K 16.9K
4006
Любитель пива 19.05.2021 в 09:33
0
Огромное количество квартир, большинсвто из которых уже врядли когда-либо будет сдано в аренду или продано...

Витрина

ЖК «Квартал на Грушевке»

Жилой комплекс состоит из шести многоэтажных домов, два надземных шестиэтажных паркинга вместимостью на 600 машино-мест, оборудованные две детские площадки, спортивная площадка для WorkOut.

Минск, пр. Дзержинского

Контакты: +375 29 340-5...

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 23.06.2021

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $43 100 $1 299 ↓ -1
2 комн. $64 900 $1 256 ↑ +1
3 комн. $85 200 $1 185
4 комн. $104 900 $1 168 ↓ -1

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Июнь 2021 771
Май 2021 1185
Апрель 2021 1478

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 24.06.2021

Опрос