$1.299 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Спрос упал еще на 3%. Обзор рынка аренды квартир в Минске за октябрь 2020 года

10.11.2020 3 6977

Спрос на квартиры в аренду продолжает снижаться, однако уступать в цене собственники квартир не спешат.

Сезон повышенного спроса в 2020 году закончился раньше обычного — активность по поиску съемного жилья в Минске существенно сократилась еще в сентябре, в октябре падение продолжилось (за месяц -3%). Как результат, число заинтересованных в аренде квартир оказалось самым низким для середины осени за последние 4 года.

На фоне сокращения спроса общее число свободных для заселения квартир за месяц увеличилось на 8%. В большей степени рынок пополнился 1-комнатными квартирами, которых по сравнению с сентябрем стало сразу на 11% больше.

Текущий уровень предложения практически в 2 раза выше, чем в октябре прошлого года.

За месяц существенных изменений в уровне арендных ставок не произошло ни в одном из сегментов.

На конец октября средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

* 1-комнатные квартиры — $ 279 (снижение на 0.7%);

* 2-комнатные квартиры — $ 347 (снижение на 0.6%);

* 3-комнатные квартиры — $ 438 (снижение на 0.2%);

За 12 месяцев 2- и 3-комнатные квартиры подешевели на 2.8% и 5.6% соответственно. Цены аренды «однушек» по сравнению с октябрем прошлого года практически не изменились.

Так выглядит разбежка в ценах на аренду квартир между разными частями города:

Доходность аренды за месяц не изменилась. На данный момент аренда позволяет заработать в 2.6 раза больше, чем лучшие депозиты в валюте.

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться! Войти

33 3
7
Екатерина Варсак 10.11.2020 в 16:37
+2
Третий всадник Апокалипсиса в 13:34 10.11.2020:
Почему после появления этой статьи пропала аналитика цен за неделю?
Здравствуйте
Технический сбой, исправили. Спасибо, что заметили
400 186
79
Почему после появления этой статьи пропала аналитика цен за неделю?
781 0.9K
382
Nickname7 10.11.2020 в 12:52
0
Дорого ))
С такой арендой Минск не вырастет и на 10 %.

Витрина

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Старт продаж нового дома в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую готовую квартиру можно в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке.

Старт продаж нового дома!

Контакты: +375 44 778 74 27

ЖК "Антоновский квартал"

Акция в ЖК "Антоновский квартал"! К 2021 году 21 квартира со скидкой 10%

Метро Пролетарская 600 метров

Контакты: +37529-108-71-71

Квартиры в кредит!

Жилой комплекс "Гранд Хаус" квартиры от 31 до 140 м.кв.Свободная планировка, подземный паркинг, ключи в этом году.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-7...

Индексы цен на 27.02.2021

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $48 800 $1 344 ↓ -10
2 комн. $67 700 $1 322 ↓ -6
3 комн. $86 500 $1 222 ↑ +4
4 комн. $112 700 $1 223 ↓ -50

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Февраль 2021 891
Январь 2021 761
Декабрь 2020 1132

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 28.02.2021

Опрос