$1.387 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Загородная недвижимость: с приходом холодов активность на рынке начинает снижаться

27.11.2019 1 4523

На рынке загородной недвижимости стартовал «низкий» сезон, связанный с неблагоприятными погодными условиями. С каждым месяцем желающих купить недвижимость за городом будет становиться всё меньше. И многие продавцы, глядя на эту тенденцию, решают отложить продажу до весны.

Количество выставленных на продажу объектов на загородном рынке жилья снизилось на 0,8%. Октябрь стал пятым месяцем, когда отток объектов из базы превышал их приток. Всего за этот период предложение сократилось на 8,2%.

Единственным сегментом, где предложение продолжает расти, являются построенные до 2000 года дома. Их в октябре стало больше на 3,6%. Также общий рост предложения наблюдался на Московском, Логойском и Раковском направлениях.

Сезонность начинает активнее проявлять себя и с точки зрения спроса. В Минском районе количество сделок с объектами загородной недвижимости снизилось на 3%, а в соседних районах — на внушительные 19%. Тем не менее, по сравнению с прошлым годом рынок остаётся более активным. В зависимости от района спрос сейчас выше на 9−19%.

У большинства сегментов рынка загородной недвижимости в октябре наблюдалась положительная ценовая динамика. Сильнее других подорожали участки (+2%) и построенные после 2000 года дома (+1,4%). «Старые» дома, возведённые свыше 20 лет назад, в октябре заметно подешевели (-3,7%).

Ситуация в Минске

В отличие от пригорода в Минске выросло предложение домов, выставленных на продажу (+ 2,8% в октябре). Цены в данном сегменте выросли за месяц на 2%, достигнув отметки в $ 1065. За последние 12 месяцев средняя цена продажи домов в столице поднялась на 4,4%.

Есть что сказать?

Другая аналитика

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
2.9K 8.1K
1803
Мирабелла 27.11.2019 в 11:56
+1
До некоторых начинает доходить: домик - не коньяк! Со временем качество не улучшается!

Витрина

Новостройка на Тимошенко

Пока еще есть выбор квартир оптимальной площади , метр от 2163 рублей!

Программа «Доступное жилье»:

Контакты: +375 17 290-09-01

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку.

Только готовые квартиры.

Контакты: +375 44 561-86-18

"Евротрёшка" по цене двушки!

Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

"Евротрёшка" по цене двушки!

Контакты: +375 44 577-77-15

Квартира + подземный паркинг

Специальное предложение : квартира 90 кв.м. + подземный паркинг по цене от 2500 белорусских рублей за квадратный метр.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Индексы цен на 06.12.2019

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $58 600 $1 496 ↑ +2
2 комн. $77 200 $1 402 ↑ +2
3 комн. $99 700 $1 324 ↑ +3
4 комн. $123 300 $1 296 ↑ +7

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Опрос