$1.370 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Обзор рынка аренды квартир в Минске за июль 2019 года

06.08.2019 4669

Абитуриенты штурмуют столичные ВУЗы и вовсю начинают влиять на рынок аренды жилья. Средний уровень цен в июле уже отреагировал на сезонный ажиотаж.

Традиционный рост спроса на аренду квартир в Минске в преддверии нового учебного года наблюдается третий месяц подряд. По сравнению с июнем количество запросов по поиску съемного жилья увеличилось на внушительные 26,9%, эта и тенденция имеет все шансы на продолжение в августе.

Ажиотаж не такой сильный, как годом ранее

По данным Министерства образования в этом году выпуск из 11-ых классов оказался на 5% меньше, чем годом ранее, что должно сказаться и на числе первокурсников. По итогам июля спрос на аренду квартир отставал от прошлогоднего уровня.

Привычного для этого времени года дефицита предложения пока не наблюдается — активно вымываются лишь самые бюджетные объекты. Количество свободных квартир за месяц даже немного увеличилось (+2%). В августе и сентябре велика вероятность увидеть «просадку» в объёме предложения.

Динамика цен на аренду квартир в Минске оказалось положительной — в июле подорожали все типы квартир.

На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

1-комнатные квартиры — $ 268 (рост к июню на 1,1%);

2-комнатные квартиры — $ 352 (рост на 2%);

3-комнатные квартиры — $ 433 (рост на 3,8%).

Последний раз цены были такими высокими в середине 2015 года.

География арендных ставок в июле 2019 года выглядела следующим образом:

Рост цен на аренду квартир составил за последний год 9−11%, в то время как сами квартиры подорожали лишь на 4%. За счёт различий в темпах роста цен средняя доходность от сдачи квартир достигла отметки в 6,1%, что является максимумом за последние 4,5 года.

Есть что сказать?

Другая аналитика

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?

Витрина

"Евротрёшка" по цене двушки!

Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

"Евротрёшка" по цене двушки!

Контакты: +375 44 577-77-15

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку. Рассрочка до 3-х лет

Рассрочка до 3-х лет!

Контакты: +375 44 561-86-18

Квартира + подземный паркинг

Специальное предложение : квартира 90 кв.м. + подземный паркинг по цене от 2500 белорусских рублей за квадратный метр.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Новостройка на Тимошенко

Пока еще есть выбор квартир оптимальной площади , метр от 2163 рублей!

Программа «Доступное жилье»:

Контакты: +375 17 290-09-01

Индексы цен на 19.10.2019

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $58 200 $1 484 ↑ +4
2 комн. $75 000 $1 380 ↓ -2
3 комн. $99 600 $1 306 ↑ +2
4 комн. $123 900 $1 269 ↑ +3

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года