$1.359 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Обзор рынка аренды квартир в Минске за июль 2019 года

06.08.2019 3269

Абитуриенты штурмуют столичные ВУЗы и вовсю начинают влиять на рынок аренды жилья. Средний уровень цен в июле уже отреагировал на сезонный ажиотаж.

Традиционный рост спроса на аренду квартир в Минске в преддверии нового учебного года наблюдается третий месяц подряд. По сравнению с июнем количество запросов по поиску съемного жилья увеличилось на внушительные 26,9%, эта и тенденция имеет все шансы на продолжение в августе.

Ажиотаж не такой сильный, как годом ранее

По данным Министерства образования в этом году выпуск из 11-ых классов оказался на 5% меньше, чем годом ранее, что должно сказаться и на числе первокурсников. По итогам июля спрос на аренду квартир отставал от прошлогоднего уровня.

Привычного для этого времени года дефицита предложения пока не наблюдается — активно вымываются лишь самые бюджетные объекты. Количество свободных квартир за месяц даже немного увеличилось (+2%). В августе и сентябре велика вероятность увидеть «просадку» в объёме предложения.

Динамика цен на аренду квартир в Минске оказалось положительной — в июле подорожали все типы квартир.

На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

1-комнатные квартиры — $ 268 (рост к июню на 1,1%);

2-комнатные квартиры — $ 352 (рост на 2%);

3-комнатные квартиры — $ 433 (рост на 3,8%).

Последний раз цены были такими высокими в середине 2015 года.

География арендных ставок в июле 2019 года выглядела следующим образом:

Рост цен на аренду квартир составил за последний год 9−11%, в то время как сами квартиры подорожали лишь на 4%. За счёт различий в темпах роста цен средняя доходность от сдачи квартир достигла отметки в 6,1%, что является максимумом за последние 4,5 года.

Есть что сказать?

Другая аналитика

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?

Витрина

Квартиры в рассрочку от 30%

Квартиры площадью от 48 до 90 кв. метров в рассрочку с первым взносом от 30% на I-III секцию!

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку. Возможно в лизинг. Лучшие условия - от 9% в белорусских рублях, на срок до 20 лет

От 9% в BYN до 20 лет!

Контакты: +375 44 561-86-18

Кредит 10,99% на 2к.кв !

"Евротрёшка" по цене двушки! Успейте приобрести квартиру с выгодным кредитом по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

Выгодный кредит 10,99%

Контакты: +375 44 577-77-15

Новый дом в Сухарево

Срок сдачи-август 2019,развитый микрорайон,в наличии последняя 2-х комнатная квартира

Программа «Доступное жилье»

Контакты: +375 17 290-09-01

Новостройка на Тимошенко

Пока еще есть выбор квартир оптимальной площади , метр от 1994 рублей!

Программа «Доступное жилье»:

Контакты: +375 17 290-09-01

Индексы цен на 18.08.2019

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $57 200 $1 452
2 комн. $74 900 $1 373
3 комн. $97 200 $1 295
4 комн. $116 300 $1 248

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года