Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 31 декабря 2018 - 7 января 2019 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 31 декабря 2018 — 7 января 2019 года

07.01.2019 141 13594

Артём Сахаревич

За неделю, c 31 декабря по 7 января 2019 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Первая неделя 2019 года прошла под знаком снижения цен. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске снизился на 0,2% и составил 1317 $/м².

Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась за неделю на 0,3% и составила 1268 $/м². Это первый случай снижения цен на первичном рынке за 12 недель.

Читайте также: Итоги 2018 года: поддерживать высокий спрос будет сложно, цены на квартиры в шаге от снижения

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Продолжается сезонное сокращение предложения, вызванное обилием праздничных дней. Количество выставленных на продажу квартир за первую неделю нового года сократилось на 3,7%. К слову, неделей ранее отток объектов был сопоставимым. В зависимости от типа квартир сокращение предложения колебалось от 3,3 до 4,4%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 7 января следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Небольшой рост (+0,2%) наблюдался у 4-комнатных квартир, снижение — у квартир с одной (-0,4%) и тремя (-0,2%) комнатами. Для 2-комнатных квартир первая неделя 2019 года прошла без изменений.

Изменение цен в районах Минска на 7 января выглядит следующим образом:

В четырёх районах по итогам недели зафиксирован рост цен. В Советском он составил 0,4%, в Центральном 0,3%, в Заводском 0,2%, а в Первомайском — 0,1%. В остальных районах цены на квартиры снижались, максимальные темпы были отмечены в Партизанском (-0,9%) и Октябрьском (-0,3%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест — 769 $/м² (+0,6%), Витебск — 590 $/м² (+0,1%), Гомель — 629 $/м² (+0,3%), Гродно — 676 $/м2 (+0%), Могилев — 625 $/м² (-0,2%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедшую неделю не изменилась и составляет 2593 $/м². Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,8% и составляет 1579 $/м².

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 1,2% и составляет 927 $/м².

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

31.01 В Орше - рекордное падение цен. Что происходило с квартирами в Витебской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18