Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 9-16 апреля 2018 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 9−16 апреля 2018 года

16.04.2018 253 17260

Артём Сахаревич

За неделю, c 9 по 16 апреля 2018 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Рост цен на столичную недвижимость продолжается. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,5% и составил 1298 $/м². Последние 9 недель темпы роста ни разу не опускались ниже 0,4% в неделю. Последний раз нечто подобное мы наблюдали в далёком 2013 году.

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,6% и составила 1274 $/м². Новостройки с начала года подорожали на 4,9%, в то время как на «вторичке» цены выросли на 6,4%.

Читайте также: Продавцы на изготовке: за месяц предложение загородной недвижимости выросло на 14%

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Неспокойная неделя, прошедшая под знаком резкого ослабления рубля к доллару и евро, по всей видимости, немного напугала продавцов. Количество выставленных на продажу квартир выросло на внушительные 3%. Быстрее других базу пополняли 1-комнатные (+6,3%) и 2-комнатные квартиры (+4,0%). Многокомнатных квартир стало больше на 0,3−0,5%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 16 апреля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Рост цен наблюдался у всех типов квартир. Максимальные темпы демонстрировали 3-комнатные квартиры (+0,7%), остальные прибавили в цене 0,1−0,4%. По итогам последнего месяца лидируют по темпам роста цен квартиры с четырьмя комнатами (+3,6%).

Изменение цен в районах Минска на 16 апреля выглядит следующим образом:

Лишь в одном районе по итогам недели зафиксировано снижение цен — им оказался Советский (-0,8%). В остальных районах цены на квартиры росли, максимальные темпы были отмечены в Первомайском (+1,2%) и Центральном (+1,2%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест — 745 $/м² (-0,2%), Витебск — 608 $/м² (+1,1%), Гомель — 617 $/м² (+0,1%), Гродно — 705 $/м² (+0,5%), Могилев — 628 $/м² (-0,3%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедшую неделю снизилась на 5,2% и составляет 2725 $/м². Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю опустилась на 0,5% и составляет 1507 $/м².

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 1,2% и составляет 872 $/м². Источник данных — украинский портал Realt.ua.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

31.01 В Орше - рекордное падение цен. Что происходило с квартирами в Витебской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18