Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.224 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 4−11 ноября 2013 года

11.11.2013 190 5781

Автор: Артем Сахаревич

За неделю, с 4 по 11 ноября 2013 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Средняя цена предложения квартир снизилась за минувшую неделю на 0,49% и составила 1819 $/м2. Темпы, с которыми снижаются цены, заметно выросли по сравнению с предыдущей неделей. Для сравнения, за первые 4 недели абсолютное снижение цен составило 13 $/м2, а за прошедшую неделю уже 9 $/м2.

На первичном рынке изменения происходят в схожем ключе, но с 3-недельным временным лагом. За прошедшую неделю средняя цена квадратного метра квартир в новостройках снизилась на 0,55% и составила 1624 $/м2.

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Общий рост предложения квартир составил 1,7%. По-прежнему быстрее всего растет число выставленных на продажу 1-комнатных квартир (+3,8% за неделю). 2-комнатных квартир стало больше на 2,1%, число 3-комнатных выросло на 1,6%. В то же время вторую неделю подряд снижается предложение 4-комнатных квартир (-6,0%).

Структура предложения по типам квартир выглядит на 11 ноября следующим образом:

Динамика изменения стоимости квартир за неделю претерпела следующие изменения по сравнению с предыдущей:

Динамика цен по различным типам квартир выглядит достаточно однородной. Снижение цен было отмечено по всем сегментам. На 0,3% потеряли в цене 1-комнатные квартиры, у 2- и 4-комнатных квартир снижение составило 0,6%. Максимальное снижение было отмечено у 3-комнатных квартир (-0,8%).

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 11 ноября выглядит следующим образом:

Единственным районом, где снижения цен не произошло, стал Первомайский (+0,1%). Тройка «лидеров» среди оставшихся выглядит следующим образом: Партизанский (- 0,9%), Октябрьский (- 1,3%), Центральный (-1,4%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит так:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

  • Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,19% и составляет 2098 $/м2.
  • Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за неделю увеличилась на 1,00% и составила 1420 $/м2.

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,06% и составила 5181 $/м2. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.

Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.

Есть что сказать?

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

ЖК «Гранд Авеню»

Стартовали продажи квартир-студий от 1 150 долл. за метр! АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000

Индексы цен на 25.06.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $42 100 $1 264 ↓ -1
2 комн. $60 000 $1 248
3 комн. $81 500 $1 182 ↑ +3
4 комн. $100 400 $1 162 ↑ +18

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Июнь 2022 1125
Май 2022 1296
Апрель 2022 1535

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 26.06.2022