Новые игроки на рынке недвижимости: конкуренты или партнеры

В феврале месяце в Минске начали работу три новых агентства недвижимости.Хотя ситуацию на рынке недвижимости, нельзя назвать благоприятной для открытия новых риэлтерских компаний. Ведь по сравнению с прошлыми годами, 2008 и 2009гг. в 2010 году количество сделок на вторичном рынке существенно уменьшилось (Realt.by писал об этом ранее). Если говорить о растущем рынке новостроек, то застройщики/строительные организации, скорее всего, будут обращаться в те риэлтерские агентства, которые уже создали репутацию и имеют опыт аналогичной работы.

Или, может быть, мы ошибаемся, а тут как раз действует правило — спрос рождает предложение, перефразировав известную фразу «если агентства открываются, значит это кому-то нужно».

В любом случае количество квадратных метров в столице растет, а сегодняшняя новостройка, завтра станет вторичкой. И те, кто твердит, что рынок недвижимости «дремлет», просто ленятся работать.

Естественно однозначного ответа нет.

Сегодня в столице зарегистрировано 80 риэлтерских организаций. Если учесть, что критерием выбора агентства недвижимости чаще всего выступает репутация и известность, то совершенно естественно возникает вопрос — как проявят себя «новички» и такие ли они новички, может под новой вывеской скрывается «старая гвардия»? Какие услуги и дополнительные сервисы будут предложены потребителю? Если соответствующий опыт работы у сотрудников и какой? В чем отличие от конкурентов?

С такими вопросами мы обратились в новые риэлтерские организации.

Нам ответили:

Директор АН «Аладиас Сити» — Троско Лариса Анатольевна

— Сотрудники агентства это профессионалы во всех сферах недвижимости.

В агентстве работают 9 риэлтеров с высшим юридическим образованием и опытом работы в среднем около 17 лет в сфере недвижимости.

3 юриста сотрудника с 10 летним опытом работы во всех областях юриспруденции.

8 агентов по операциям с недвижимостью у большинства высшее образование и опыт работы около 6 лет в данной сфере.

Услуги агентства очень многогранны, что подразумевает под собою высокий уровень профессионализма. Наше агентство работает в следующих сегментах рынка недвижимости:

• рынок вторичного жилья (купля-продажа, обмен, приватизация)
• рынок долевого строительства (новостройки)
• коммерческая недвижимость
• инвестиционные проекты
• зарубежная недвижимость
• загородная недвижимость (участки, дачи, дома)

Дополнительно мы оказываем юридические консультации.

Основной упор делается на рынок вторичного жилья, при этом мы работаем по всей территории Республики Беларусь, а также уже подписаны договора о сотрудничестве с агентствами недвижимости России.

Мы работаем уже много лет на рынке недвижимости и поэтому у нас имеется громадный потенциал наших постоянных клиентов, с которыми мы не перестаем общаться. В основном объеме наших уважаемых клиентов являются люди, которые приходят к нам по рекомендации. И это большая заслуга руководства и сотрудников. В нашем агентстве создан отдел по работе с иностранными гражданами — это переводчики и лучшие специалисты в области недвижимости и юриспруденции.

Директор агентства ОДО «Дианэст-Стройинвест», Чапайкина Ольга Васильевна, юридическое образование (БГУ), опыт работы на рынке недвижимости (более семи лет), аттестованный риэлтор, специалист в юриспруденции. Выступала экспертом по вопросам недвижимости в цикле передач «Бизнес-школа», программа «Доброе утро, Беларусь», на канале ОНТ.

— Некогда небольшое Агентство Недвижимости «Дианэст» на данный момент расширилось и приобрело известность не только путем наработки базы клиентов и увеличения числа сотрудников, но также и путем территориального расширения. Теперь это не просто Агентство, а Группа Компаний. С 2011 года союзником и напарником «Дианэста» стал «Дианэст-Стройинвест» — Агентство, с новым, свежим взглядом на мир недвижимости.

Все сотрудники агентства имеют высшее юридическое образование и немалый опыт работы в сфере недвижимости (от пяти до 17 лет).

«Дианэст-Стройинвест» оказывает широкий диапазон услуг, таких как: купля-продажа квартир (комнат, долей), жилых домов, дач, земельных участков, коммерческой недвижимости. Также разработан ряд бесплатных сервисов: реклама, профессиональная юридическая консультация, помощь в переезде, организация ремонта «под ключ»: «эконом», «бизнес» и «премиум» класса, полное сопровождение и помощь в оформлении кредитов».

Неотъемлемым преимуществом Агентства является удобное расположение, с наличием парковки около офиса.

сайт: www.dianest.by

e-mail: dianestinv@gmail.com

Директор агентства недвижимости ЗАО «Белриэлтнедвижимость» Маргарита Федоровна Харитончик.

— Сама я работаю в недвижимости далеко не первый год. Деятельность риэлтерской организации знаю с самого начала и хорошо понимаю, чего не хватает и в каком направлении надо двигаться, чтобы оказывать нашим потребителям не просто риэлтерские услуги, но и сервис высокого уровня. Поэтому наше агентство недвижимости ориентировано работать на людей и для людей, предлагая им, кроме профессионализма и знаний, клиентоорентированный подход.

Я имею высшее юридическое образование и, само собой, аттестат риэлтера и, конечно, огромный опыт и знания в сфере недвижимости. Мои коллеги — команда аттестованных специалистов с опытом работы в недвижимости от 3 до 10 лет.

Основным направлением деятельности агентства недвижимости «Белриэлтнедвижимость» являются новостройки и коммерческая недвижимость. Конечно, мы оказываем полный спектр риэлтерских услуг, начиная от бесплатных юридических консультаций до полного проведения сделки и передачи ключей новому собственнику, т. е. работаем «под ключ».

Основополагающие принципы нашей деятельности: верховенство закона, приоритет интересов потребителей, равенство и добросовестность всех участников возникающих в сфере недвижимости правоотношений, беспрепятственное осуществление гражданских прав и обеспечение восстановления нарушенных прав.

Наш девиз — репутация, доверие, надежность и забота!

Давайте вместе заботиться о будущем!

Пресс-служба Портала Realt.by Недвижимость