Количество сделок с «первичкой» в Подмосковье выросло на 40 процентов

В 2010 году количество сделок на первичном рынке недвижимости Московской области увеличилось на 38 процентов относительно 2009 года. Как говорится в обзоре отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», в столице рост составил 25 процентов.

Новостройка в Подмосковье. Фото с сайта azbuka-novostr.ru

Согласно исследованию, число обращений клиентов по вопросу приобретения квартир в новостройках по сравнению с 2009 годом увеличилось на 12−15 процентов в Москве и на 28−30 процентов в области. Доля инвестиционных покупок возросла до 5−7 процентов. При этом, отмечают эксперты, в 2007—2008 годах на подобные сделки в среднем приходилось 10−15 процентов.

Количество жилых корпусов, находящихся в открытой продаже в Московской области, по итогам года возросло почти на 20 процентов и превысило 670 штук.

По данным экспертов, в декабре 2010 года на первичном рынке Москвы средняя цена квадратного метра составила 150,1 тысячи рублей (рост за год — 13,3 процента). Средняя стоимость «квадрата» в Подмосковье подорожала на 6,3 процента до 65 тысяч рублей. Меньшие темпы роста цен в области аналитики объясняют более интенсивным выходом на рынок новых проектов на ранних стадиях готовности.

Эксперты не прогнозируют значительных колебаний цен на рынке новостроек в 2011 году. При этом рост цен на объекты эконом и комфорт классов превысят среднерыночные показатели на 1,5−2 процента.

http://realty.lenta.ru