Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Под Минском вырос большой жилой квартал, о котором вы вряд ли знали. Тут уже продают квартиры

Под Минском вырос большой жилой квартал, о котором вы вряд ли знали. Тут уже продают квартиры

08.04.2026 1203

Прямо сейчас рядом с трассой М2, на месте бывшей военной части, растет новый жилой квартал. Всего на въезде в Колодищи построят восемь многоэтажек, а также школу, детсад и магазин. Уникальность жилого массива в том, что он находится буквально у границ Минска (до метро «Уручье» отсюда — минут 10 на автобусе). Во время стройки на квартиры в домах могли претендовать только очередники. Теперь же, когда первые дома почти готовы, некоторые собственники выставили жилье на продажу. Рассказываем, сколько стоят новые квартиры в ближайшем пригороде Минска.

Агрогородок Колодищи имеет все шансы стать одним из самых перспективных спутников столицы. В его черту входит Зеленая гавань, в будущем присоединится часть Зеленого Бора. Еще один новый жилой кластер уже формируется в районе улицы Культурной — на территории бывшей военной части № 68 473. Вот это место на карте:

Спроектировал квартал «Военпроект», среди заказчиков нового строительства — УКС Миноблисполкома и «Минскэнерго», а подрядчиком стал «МАПИД». Именно из панельных домов знакомых всем минчанам серий и складывается весь район.

Сейчас первые три дома на улице Культурной уже начинают готовиться к заселению. Пока что фасады новостроек выглядят не слишком презентабельно (покрашена лишь одна), но это временно. С наступлением хорошей погоды их окрасят — причем, в довольно яркие цвета. Вот так район выглядит на рендерах:

Помимо домов, проект предусматривает создание полноценной жилой среды. Здесь появятся парковочные зоны (не во дворах!), детские и спортивные площадки, а также школа, детсад и магазин.

Ввод новых объектов запланирован поэтапно на 2025−2027 годы. Вместе с жильем район получит и обновленную дорожную сеть: в планах расширить подъездные пути до четырех полос, что значительно улучшит транспортное сообщение с трассой на аэропорт и проспектом Независимости.

Во время стройки квартиры в Колодищах в свободную продажу не попадали. Все жилье было распределено среди очередников. Зато сейчас, когда дома вот-вот введут в эксплуатацию, на вторичке появились сразу три квартиры в новостройках.

Самый недорогой вариант — однокомнатная квартира в девятиэтажном доме по улице Культурная, 9. Площадь жилья на первом этаже составляет 49 квадратных метров. Однушка предлагается с готовой отделкой от застройщика (обои, линолеум, сантехника). Это вариант из разряда «заезжай и живи». Стоимость квартиры — 248 тысяч рублей, или 85 тысяч долларов (5050 рублей, или 1727 долларов за метр).

Также в продаже есть двухкомнатная квартира в девятиэтажном доме на Культурной, 1. Это жилье располагается на пятом этаже. Общая площадь двушки составляет 59 квадратных метров. Квартира предлагается с черновой отделкой. Тут проведена вся проводка, установлены розетки, радиаторы с регулировкой температуры, газовая плита, санузел и дверь на кухне. Продают квартиру за 295 тысяч рублей, или 100,9 тысячи долларов (4968 рублей, или 1699 долларов за метр).

Самое дорогостоящее предложение — это трехкомнатная квартира в доме на Культурной, 7/2. Жилье находится на третьем этаже. Общая площадь квартиры насчитывает 82 квадратных метра. Трешка продается с черновой отделкой, установленными радиаторами и плитой. Стоимость квартиры — 350 тысяч рублей, или 120 тысяч долларов (4278 рублей, или 1463 доллара за метр).