Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Проверили, как там строится ЖК, который чуть не стал проблемным. Его готовность составляет 75%

Проверили, как там строится ЖК, который чуть не стал проблемным. Его готовность составляет 75%

20.02.2026 1338

Екатерина Апарина, фото Дарья Бурякина

В этом году должна завершиться история жилого комплекса на пересечении проспектов Жукова и Дзержинского. Речь о ЖК «Смарт», который пару лет назад наделал шуму и успел напугать дольщиков долгими паузами в стройке. Сегодня дом практически полностью возведен, впереди — отделочные работы и строительство паркинга. Мы посмотрели, как сейчас выглядит новостройка, а заодно узнали, почем продают жилье в готовой части комплекса.

Напомним, что участок рядом с проспектом Дзержинского компания «Ника Проект» приобрела на аукционе в начале 2019 года. Застройщик произвел отселение и снос двух десятков частных построек, а затем приступил к строительству.

По первоначальному плану дом на 585 квартир должны были сдать еще в 2023 году. Однако по разным причинам (в том числе из-за конфликта с генподрядчиком) стройка дома затянулась. Пока что в эксплуатацию удалось ввести только два подъезда. Еще пять подъездов (с третьего по седьмой) обещают сдать в этом году.

Новый ЖК уже приобрел свои проектные очертания. В комплексе, который соседствует с частным сектором, помимо квартир, предусмотрен подземный паркинг на 455 машино-мест и встроенные коммерческие помещения.

Мы поинтересовались у застройщика, какие работы сейчас ведутся. Вот что нам ответили:

— Процент строительной готовности дома на сегодня составляет 75%. Монолитные работы уже завершены, большая часть окон установлена. Сейчас идут работы по кладке, штукатурке, фасадам, остеклению, прокладке внутренних сетей (отопления, водоснабжения и канализации). Также начали возведение паркинга. Машиноместа в продаже еще есть. Сейчас как раз идет акция к 23 февраля — первоначальный взнос 23% и рассрочка на 6 месяцев.

В компании «Ника Проект» отметили, что сдать жилой комплекс планируется к середине 2026 года. Кстати, свободных квартир в комплексе практически не осталось. Среди доступных вариантов — трешки площадью 74 квадрата по 133 тысячи долларов (1800 долларов за метр) и четырешки площадью 80 квадратов по 143 тысячи долларов (1790 долларов за метр).

А вот в уже сданной части ЖК «Смарт» сейчас продается готовая евродвушка площадью 42 квадратных метра. Жилье находится на четвертом этаже. Квартира полностью готова к проживанию. В кухне-гостиной есть вся мебель и техника, а в спальне — кровать и шкаф.

Квартиру со всем содержимым готовы отдать за 109,9 тысячи долларов (2617 долларов — за метр).

Найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто сейчас изучает рынок новостроек столицы.

Эту минскую новостройку сдали раньше срока. Тут уже продается квартира с ремонтом

В Северном Береге будут строить коттеджи. Когда?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь