«Метро изменило нашу жизнь». Узнали, как живется в панельках за Минск-Миром

Также рядом с рекой Лошица и микрорайоном Серова-1, на месте старого футбольного стадиона, находится тематическая зона отдыха «Долина сказок». Здесь можно увидеть скульптуры сказочных героев, которые выполнены из дерева и других природных материалов и посвящены белорусскому фольклору, а еще тут установлены стенды, изучив которые, можно узнать легенды и мифы об этих персонажах. Для детей есть игровая площадка, а зимой для них появляются специальные трассы для катания на тюбингах. Интересно, что этот проект реализовывался при активном участии местных жителей и теперь доступен для каждого.

«Я отсюда никогда никуда не хотела переехать, даже не задумывалась об этом»

Местная жительница Татьяна переехала в один из микрорайонов на Серова в 1982 году. За десять лет до этого они с мужем стали на очередь, все это время ждали, когда смогут заселиться в собственное жилье, и этот момент настал. Квартиру дали в новом доме, который только был сдан в эксплуатацию.

— У нас — типичная панелька. Если есть какой-то шум у соседей, мы его отлично слышим, но это не какая-то уникальная ситуация. Когда мы сюда заселялись, в микрорайоне уже были построены какие-то общежития, панельки, но, конечно, не в таком количестве, как сейчас. За это время район очень сильно расширился, и уже стал таким полноценным спальником со своими школами, детскими садами, поликлиниками и аптеками. Инфраструктура неплохая, но, как по мне, не хватает магазинов с промышленными товарами. Если что-то такое надо, приходится ехать в центр. Это единственное неудобство. Но в общем все устраивает. Десять лет назад в нашем доме был сделан капитальный ремонт, во время которого поставили евроокна, поменяли полностью сантехнику, утеплили его.

Обращает внимание Татьяна и на то, что недавно совсем рядом с ними открыли метро. «Оно появилось, и можно сказать, что с этим фактом изменилась наша жизнь. Конечно же, все мы ощутили, что стало намного проще и удобнее добираться до нужных точек в городе. У нас и раньше наземный общественный транспорт ходил хорошо, но сейчас некоторые автобусы и троллейбусы поснимали с маршрута. Означает ли лично для меня это какие-то неудобства? Вообще, нет. Я на пенсии и не могу сказать, что прям каждый день куда-то езжу, но, когда нужно, сажусь на метро и прямиком до необходимой точки. На нем практически до любого нужного места можно добраться, причем быстро. Поэтому то, что оно у нас здесь открылось, — большой плюс», — рассказывает она.

Местная жительница отмечает, что в микрорайоне есть много вариантов, куда можно сходить погулять.

— Недалеко от нашего дома есть скверик, его так облагородили в последние годы, что сходить туда на прогулку одно удовольствие. Мы вот с мужем каждый день выходим гулять. Если погода хорошая, то бывает и утром, и вечером туда заходим. В любом случае, это приятно побывать на свежем воздухе. Недалеко еще и парк есть. Когда хочется подальше куда-то пройтись, то можно туда. Честно говоря, я отсюда никогда никуда не хотела переехать, даже не задумывалась об этом. А зачем? Мне здесь все нравится. Дочь у меня, например, перебралась на проспект Победителей, сын живет в Ждановичах. Когда к ним приезжаю, сразу душа тянется домой. Так сильно привыкла к этому месту, что даже не возникало мысли, что живу где-то не здесь, — заключает Татьяна.

«Раньше здесь проходили масштабные сезонные рынки, сейчас они стали поменьше»

Долгое время на Серова живет и Галина Владимировна. В один из микрорайонов она с семьей переехала около сорока лет назад. До этого в Минск они с мужем приехали из деревни, долгое время работали и жили в общежитии, потом, как и Татьяна, стали на очередь, и спустя годы получили здесь квартиру в одной из панелек.

— В тот период здесь особо не было так все застроено, с годами все больше и больше многоэтажек начало появляться. Так, мы вот тоже почти тридцать лет назад переехали в более новый дом. У нас появились дети, поэтому нужно было больше пространства для них. Поговорили с мужем, решили продать нашу однушку и приобрести двухкомнатную. Благо, за время жизни в Минске удалось что-то скопить. Еще нам понравилось, что в этом районе много зелени, да и о других в тот период мы особо ничего не знали. Не задумывались, что можно переехать вообще в другой конец города. В итоге переселились в дом, который строился совсем недалеко от предыдущего. Так и живем в нем до сих пор.

Местная жительница поделилась, что их многоэтажка — четырнадцатиэтажная. В некоторых подъездах есть кладовки для жителей первых этажей, а также основной и дополнительный входы. «Вообще, дом у нас сам по себе тихий, соседей особо не слышим. Бывают, конечно, ситуации, но в основном все спокойно. У меня больше вопросов к уборке подъездов, хочется, чтобы их чаще чистили, а так, моют, может быть, раз в месяц. Раньше очень хорошо с соседями общались, примерно знали, кто живет. А сейчас многое поменялось. Кто-то детям отдал свое жилье, а кто-то продал, все больше молодежи становится. И это неплохо, но вот какие-то общие вопросы становится труднее решать, потому что не особо жители знают друг друга», — отмечает Галина Владимировна.

Женщина говорит, что ей самой жизнь на Серова очень нравится — она уже привыкла к местности и уезжать никуда не хочет.

— Раньше просто не задумывалась о том, чтобы резко поменять микрорайон на другой. Не до этого было. Да и в принципе все устраивало и устраивает до сих пор. Дочь моя, наоборот, говорит, что ей здесь не хватает инфраструктуры, нет нормальных хозяйственных магазинов, кафе или места, где можно выпить кофе. Ей это важно, поэтому переехала в Минск-Мир. Вроде и близко к нам, но там инфраструктура получше. Мне же вот эти мелочи с кофейнями не важны. Я, например, люблю, что здесь, недалеко от Гиппо, часто устраивают сезонные рыночки, где можно купить свежие фрукты и овощи. Раньше они, конечно, были масштабнее, а сейчас вот такие маленькие случаются. Но все равно это очень удобно. И для меня важнее.

Местная жительница подчеркивает, что покупку квартиры в этом микрорайоне нужно рассматривать тем, кто любит более спокойную обстановку, семейным парам с детьми. «Здесь у нас много зелени, свежий воздух, детям полезно. Плюс совсем рядом с домами школы и сады, для родителей это очень удобно», — обратила она внимание.

«Если менять локацию, то только на частный дом, чтобы еще ближе быть к природе»

В квартиру к родителям мужа в доме, который ближе всего находится к зоне отдыха Долина сказок, в 2010-м году переехала Евгения. Она отмечает, что даже за пятнадцать лет ее жизни здесь микрорайон очень сильно изменился.

— Мой муж тут живет с самого детства, его родители переселились сюда вообще в начале 1980-х. Мы относительно недавно обсуждали, что за это время тут так сильно все поменялось. Из недавнего — это, конечно же, появление метро. У нас хоть и есть автомобиль, но иногда бывают ситуации, когда проще доехать на общественном транспорте. С удовольствием пользуемся этой возможностью.

Также девушка обращает внимание, что со временем стала более развитой инфраструктура. «Школы и сады здесь давно, поэтому для семей с детьми проблем никогда не было в этом плане. А вот количество продуктовых значительно увеличилось за этот период, что не может не радовать. Появились и большие магазины типа Гиппо, где можно купить все необходимое. В этом плане стало проще, однако не хватает большого торгового центра. Сейчас на Аэродромной появился Авиа Молл, но там пока не так много магазинов, да и нам до него одна остановка на метро. Не так, что совсем близко», — говорит Евгения.

В их семье есть небольшая собачка, поэтому девушка также замечает, что с домашними питомцами на Серова очень удобно жить. «Далеко на прогулки нам ходить не надо, выходим из дома, спускаемся на стадионы, где все вокруг — зеленая зона, и там вот можно спокойно выгулять своего пушистика. Мне нравится, что много зелени, река недалеко. О переезде мы не задумывались. Если менять эту локацию, то только на частный дом, чтобы еще ближе быть к природе», — рассказывает она.

«Связь и взаимодействие с природой тут сильно ощущаются»

Несколько лет в соседнем от Евгении доме прожила Анна, снимая здесь квартиру. Она отметила, что ей здесь нравится транспортное сообщение и возможность жить близко к природной зоне.

— Что касается транспорта, то сюда можно добраться за десять минут на электричке от вокзала. Также есть маршрутки, автобусы, а теперь еще и метро. Каждый может выбрать для себя наиболее подходящий транспорт. Плюс такое транспортное сообщение значительно упрощает жизнь и логистику перемещений. К тому же, есть много мест, где можно прогуляться среди зелени. Кстати, здесь местные облагораживают парк, а еще рядом есть река. Так что связь и взаимодействие с природой тут сильно ощущаются. И это огромный плюс, потому что в центре или даже ближайшем Минск-Мире природа, деревья и зелень практически отсутствуют, — рассказывает она.

Девушка подчеркивает, что в микрорайоне не хватает заведений, где можно отдохнуть и посидеть за кофе, но ситуацию спасает соседство с Минск-Миром — там много модных кафе и торговый центр. «Кстати, слышала, что также планируется строительство ТЦ в непосредственной близости к нашему микрорайону. Не знаю, когда эти планы осуществятся, но разговоры есть. Хотя тут и без того хватает магазинчиков», — подчеркивает Анна.

Местная жительница обращает внимание, что в принципе про Серова ничего плохого сказать не может, но иногда, особенно в осенне-зимний период, ощущает, что атмосфера здесь гнетущая. «Наверное, это неудивительно, ведь в целом город становится мрачным, особо нет зелени. К тому же, вокруг серые панельки, но периодически ловлю себя на такой мысли. Это не критичный фактор, однако как будто хочется больше красок зимой», — замечает она.

Что здесь продается?

В этих микрорайонах в базе Realt выставлено на продажу не так много предложений — всего 6 квартир. При этом их стоимость приемлемая и варьируется от 63 до 105 тысяч долларов.

Самый доступный вариант — это светлая однокомнатная квартира у набережной реки Лошица. Размещается она на шестом этаже панельки 1982 года постройки. В 2012 году в ней был сделан капитальный ремонт. Тогда утеплили фасад дома, поменяли сантехнические коммуникации, установили счетчики на воду и газ. Сама однушка объединена общим тамбуром с соседней квартирой, в нем есть сушилка. Общая площадь квартиры — 34,4 квадрата. В ней сделан неплохой ремонт, установлены стеклопакеты ПВХ, входная металлическая дверь. Стоит такая однушка 63 900 тысяч долларов (1 858 тысяч долларов — за метр квадратный).

Еще одна однокомнатная квартира предлагается в микрорайоне Серова-1. Дом, в котором она находится, был сдан в эксплуатацию в 1983 году. Сама квартира размещена на первом этаже, высотой как у второго. Общая площадь однушки — 30 квадратов, из них 16 м² - жилая, а 8 м² - кухня. В квартире сделан ремонт в светлых тонах, акцентный цвет — салатовый. Во дворе дома есть стоянка для автомобилей. Оценивается такая однушка в 65 тысяч долларов, то есть метр квадратный обойдется в 2 167 тысяч долларов.

Самый дорогой из предлагаемых вариантов — это двухкомнатная квартира общей площадью 48,1 метр квадратный. Она находится в кирпичном доме 1997 года постройки на девятом этаже. В двушке комнаты изолированы, раздельный санузел, просторная прихожая и кухня площадью 8,5 м². Окна выходят во двор, в них установлены стеклопакеты ПВХ. Также есть лоджия, застекленная и оборудованная местами для хранения. В квартире сделан неплохой ремонт, поэтому после покупки можно сразу заселяться. Стоимость такой квартиры оценивается в 105 тысяч долларов (метр квадратный — 2 183 тысячи долларов).

Предлагается еще одна светлая двушка рядом с метро в панельке, построенной в 1979 году. В 2023 в ней был сделан капитальный ремонт. Квартира расположена на девятом этаже, десятый — технический. Она отлично подойдет тем, кто ценит спокойную жизнь. Ее окна выходят в парк, что гарантирует тишину и свежий воздух. Общая площадь — 51,82 квадрата. В квартире сделан хороший ремонт — полы и двери выполнены из натурального дерева, установлены стеклопакеты. Частично меблирована. Хотят за такую двушку 87 900 тысяч долларов (1 696 тысяч долларов за метр квадратный).